# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram |
| **Address** | Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 830,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 592.86 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,480 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501392561**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926805.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926808.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926728.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926729.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926730.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926727.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926735.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926731.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926750.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926742.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926748.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926749.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926751.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926752.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926757.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926761.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926767.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926773.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926777.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926792.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926778.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926779.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926782.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926788.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926798.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926804.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926806.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501392561/UPHO.381926807.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Andy Lau - Living Room - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 23 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501392561
- 1,200 kps luas pelan lantai (20 ft x 70 ft)
- 1,400 kps luas tanah
- RM 691.67 psf (lantai)
- RM 592.86 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh CRESCENDO DEVELOPMENT SDN. BHD.
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Bandar Cemerlang
> Desa Cemerlang Double Storey For Sale
WTS Sale
Desa Cemerlang
Good Good Condition保养单位!! 包家私!! 保安区 !!
靠近小学，国际学校,周围都是商店!!
7.4km jusco,ikea,toppen
Double Storey
4 bedroom 3 bath
intermediate lot
non bumi
Gated & Guarded
unblock view
Direction SW
sercurity fee RM90
Remark agent info:
Renovation cost RM250k+/-
Fully furniture
所有的家私家具都附送，只有私人用品带走和一个TV,Chinese Neighbor.
楼上有一间阁楼能当房间。
楼下原装房间打掉变成干厨房. 楼上还有装修假楼房.
Asking RM830K Nego
Welcome to Co_Broke:-
TRR EAG- Andy Lau
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Andy Lau
- **Agensi**: The Roof Realty - Johor
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andy-lau-680461/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andy-lau-680461/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 830,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.