# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram

| PROPERTY OVERVIEW       |                                               |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title**               | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram                   |
| **Address**             | JALAN ARA, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price**               | RM 508,000                                    |
| **Is Verified Listing** | No                                            |
| **BT**                  | 4                                             |
| **BM**                  | 3                                             |
| **kps (tanah)**         | 1,080                                         |
| **psf (tanah)**         | RM 470.37                                     |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,130 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501167555**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231577.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231577.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231564.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231564.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Corridor - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231568.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231568.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231570.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231570.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231574.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167555/UPHO.379231574.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Vanessa Lim - Kitchen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501167555
- 1,080 kps luas pelan lantai
- 1,080 kps luas tanah
- RM 470.37 psf (lantai)
- RM 470.37 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi

## Tentang Bandar Cemerlang

> Jalan Ara @ Bandar Desa Cemerlang

For Sale <br /> Jalan Ara @ Bandar Desa Cemerlang <br /><br />-HOLT426-<br />Double Storey House<br />4 Bedroom<br />3 Bathroom <br />18 x 60 sqft<br />Freehold<br />Non Bumi Lot<br />Fully Renovated<br />Selling Price RM508k<br /><br />Website Link :

## Ejen Hartanah

![Vanessa Lim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/e7wz73737814-6325-41c5-a7d3-321efb7c6f3a_245x245.jpeg)

- **Nama**: Vanessa Lim
- **Agensi**: Advertiser
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vanessa-lim-841748/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vanessa-lim-841748/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 508,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

JALAN ARA, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,080 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Cemerlang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i "Sekitar Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>