# Bandar Cemerlang Precint D, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Cemerlang Precint D, Ulu Tiram |
| **Address** | Jln Bandar Cemerlang 4/6, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 830,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,680 |
| **psf (tanah)** | RM 494.05 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,480 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502146043**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125408.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125404.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125407.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125415.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125392.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125399.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125405.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125394.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125396.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125401.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502146043/UPHO.391125403.V800/Bandar-Cemerlang-Precint-D-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh Jason Sim - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502146043
- 1,680 kps luas pelan lantai (24 ft x 70 ft)
- 1,680 kps luas tanah (24 ft x 70 ft)
- RM 494.05 psf (lantai)
- RM 494.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Crescendo Development Sdn Bhd
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Bandar Cemerlang Precint D
> Puteri Wangsa/Desa Tebrau/Bestari Indah/Pelangi Indah/Desa Cemerlang
Direct buyers only, no co-broke agents please.
Available for purchase
Jalan Bandar Cemerlang Precinct D, Ulu Tiram location
Bandar Cemerlang under ten years old high-end double storey precinct D. Owner renovated extensively and lived here for 6 years before upgrading, showing the home has excellent feng shui.
Double Storey Terrace Residence
• 4 Bedroom
• 4 Bathroom
• Size : 24 x 70 Sqft
• Freehold
• Non Bumi Lot
• Facing South West
• Facing House to House
• Full House Renovation : False ceiling , Awning , Dry and Wet kitchen table top cabinet , Kitchen Island , Built in wardrobe , Built in Tv Cabinet , Hood and Hob , Owen , Airconds , Heaters, Auto Gate
• 24 Hrs Gated Guarded Security
• Maintenence Fee Rm 150 / Mth
Selling Price : Rm830k
欢迎业主委托产业买卖与出租
专业代办银行贷款 / 律師楼买卖合同
免费提供产业估价
PROPERTY WANTED Buy/Sell/Rent
Property Owner Welcome to Contact me
Welcome To Contact
Jason Sim (REN80908)
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Trek joging
## Bandar Cemerlang Precint D, Ulu Tiram
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/bandar-cemerlang-precint-d-14431)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Sim
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-sim-839773/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-sim-839773/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 830,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jln Bandar Cemerlang 4/6, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,680 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Tiram
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Di Bandar Cemerlang Precint D](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-cemerlang-precint-d-14431 "Di Bandar Cemerlang Precint D")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Taman Bukit Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-bukit-tiram-40398 "SK Taman Bukit Tiram")
- [SJK (Tamil) Ladang Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-tamil-ladang-ulu-tiram-35133 "SJK (Tamil) Ladang Ulu Tiram")
- [Madrasah Alattas Alarabiah Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-madrasah-alattas-alarabiah-johor-30284 "Madrasah Alattas Alarabiah Johor")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.