# ipoh, Ulu Kinta
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | ipoh, Ulu Kinta |
| **Address** | Ulu Kinta, ipoh, Ulu Kinta, Perak |
| **Price** | RM 580,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,790 |
| **psf (tanah)** | RM 324.02 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,432 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Ulu Kinta](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kinta-7y8np "Ulu Kinta")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ulu-kinta-7y8np "Rumah Bandar")
- **sale-108189301**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.301776747.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.355276561.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.373310219.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.361877231.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.336360847.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.374831501.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.369878928.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.305182921.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.327757618.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.292329833.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.321936712.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.359661988.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.367857200.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108189301/UPHO.324006285.V800/ipoh-Ulu-Kinta-ipoh-Malaysia.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di ipoh, Ulu Kinta oleh Ck Yuen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Pegangan pajakan (78 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 13 Mei 2026
- ID penyenaraian - 108189301
- 1,500 kps luas pelan lantai
- 1,790 kps luas tanah
- RM 386.67 psf (lantai)
- RM 324.02 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang hartanah ini
> Lower monbleu townhouse for sale below market value with fully furnish
Sunway Montbleu Residence Townhouse for sale :
- under sunway listed company project
- surrounding with sunway lost world theme park , sunway medical center, sunway college, tambun banjaran hotspring & sunway shopping mall ( coming soon )
- gated & guarded community
- well develope by sunway group
- potential for appreciation
- fully furnished lower floor unit
- 3 bedrooms & 4 bathrooms
- living hal sofa set, tv, tv cabinet, dining hall set, curtains, water heater, air con, lights, fridge, kitchen cabinet & fans
- intermediate unit with size 1790 sqft
- selling price RM 580,000 (R)
## Kemudahan
- Balkoni
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Bilik yoga
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim luar
- Jalur lebar yang dilindungi
- Launderette
- Pantri
- Parkir
- Perimeter pagar
- Rumah kelab
- Sky lounge
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ck Yuen
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/14 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yuen-469305/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yuen-469305/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 580,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ulu Kinta, ipoh, Ulu Kinta, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Kinta
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Kinta](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ulu-kinta-7y8np "Sekitar Ulu Kinta")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ulu-kinta-7y8np/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ulu-kinta-7y8np/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-ulu-kinta-7y8np/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.