# Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang |
| **Address** | Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price** | RM 2,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 1,820 |
| **psf (tanah)** | RM 1,318.68 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,064 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Rumah Teres 3.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Rumah Teres 3.5-Tingkat")
- **sale-200554718**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-j3io5991d7a2-a156-4361-a9e2-43359864e9c0_1024x768.png "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vfg9338aa86e-0b96-4d2d-8895-27936829fd63_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wmj48135ff34-72da-426b-85ad-91938ca9b8c9_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ae10721a1b3a-0144-41eb-89a2-e58fbe6b1657_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yv2ndaa26415-80f8-4c93-be54-0dda22ba234a_810x1080.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ekff87a146d2-cdfb-4598-986e-7325b4b49d39_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5xs3da7d1c7e-b1ed-4aef-86f6-1c76679b3398_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-y4s3704effa5-b910-42b7-b844-cf6982807cca_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bgap7edd92ba-3d54-4f0c-aff5-403ae0db5b79_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-za23bfe60c9c-204a-475f-aa77-ed8b4fb0d55b_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zscr41c931ad-7654-47d9-a831-53d1d48a7e1a_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-588i5481b198-d00b-46ab-a230-aca93fb4e264_1080x608.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-h15kd784994b-5ab6-4578-918e-328ba41a5070_810x1080.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fxptde84e7f0-e43b-4548-abf3-a44ebb46b131_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-87hr06a1b8da-ca96-4c54-9dfc-56606a95646c_1080x810.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-idf1940b5ad2-0138-49e1-976c-a4233c0c893a_1280x960.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-y359e408341f-05d0-4f2d-9d6f-d2ec5feb8f9c_1280x960.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-tlpn8a3da553-839e-4431-b235-3c49d146fb9b_1280x960.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-u3ig977cde26-fccc-428e-a484-c333adde570e_1280x960.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zfu1d86f8284-d0f7-4767-b349-c7e78d400196_1280x960.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sxugdd4e6bd3-14ce-4f02-b784-83c0419d958a_1280x960.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jm6v0278bc76-28a7-4543-a436-652e7337302b_1024x768.png "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-awot04a0852a-d81a-47f9-b9c8-64d1e58b8edb_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6enl8580f636-d4f3-489f-b8b2-1df783e73c4f_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6o2z6f71963c-e223-46c7-92c1-34ebea335992_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-96xw10e5501f-b878-40d0-8361-fcd440a272f2_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hpe6ef6ff4cf-e2a3-4c90-b863-c38b94bd55ff_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fbuqb41a5a5a-ec59-477a-86fd-16f225cf4125_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-i1v239517dfc-50df-4145-b14c-3b11a466e3b4_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8d6acb41db48-24d4-4790-ae9e-bf8d019a68e3_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-k47o56c60da4-35bc-4729-b0ea-06fde471a889_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bqkr5d868cf0-f1d2-43d1-a8e1-ba2cfa1f0411_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 27 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200554718
- 5,502 kps luas pelan lantai
- 1,820 kps luas tanah (26 ft x 70 ft)
- RM 436.21 psf (lantai)
- RM 1,318.68 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Embun Kemensah Courtyard Villa @Freehold @Gated n Guarded @Clubhouse
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
Welcome to inquiry 欢迎咨询,
"I specialize in the vibrant neighbourhoods of Melawati, Kemensah and Ukay Ampang."
Unit info:
●Storey: 3.5
●Room: 5+1
●Bath: 7
●Lift: 1
●Wet kitchen
●Move in condition
●Very big build up
Facility:
●Swimming pool
●Wadding pool
●Gym
●Multipurpose halls
●BBQ pit
●Playground
●Herb garden
●Yoga deck
===================
Saya ada pilihan yang paling banyak tersedia di pasaran.
Welcome to inquiry, I have the most available options on the market.
欢迎咨询，我拥有最多的选择让您做选择。
===================
Whatsapp / Call me now,
*Foreigner can purchase
*Exclusive unit / Cheapest / Best value
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Garaj
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lucas Choo
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,502 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Kelang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.