# Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang |
| **Address** | Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price** | RM 1,750,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 1,136.36 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,338 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Rumah Teres 3.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Rumah Teres 3.5-Tingkat")
- **sale-200156641**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2ghl070c739f-f006-4e8e-b74f-b441311d75f4_1024x768.png "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-73n7db89a5d5-fec9-49f9-a7e3-5771ed69251f_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-eyws460e3763-15cf-48c1-aa40-c0536e8e96a6_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-44yc295374c3-d738-4abe-8c91-c16657fe5c61_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7xg8cdcdfa8c-cde5-4769-9289-c7c509e27639_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3qhu6a8aa45e-0b38-4b64-ba02-a1dfceb6197b_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-l20x29b5aee3-56f6-424f-bd4c-8b328b07dc4b_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sktd7c4e3daa-5028-4e97-ad4f-b96b0dfbf707_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ok9b339f0a75-c22f-4d68-bc57-692724ba8f03_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-d4tv29fbfa33-786e-4b53-98db-2dcb5561111f_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3z679c1bb5f7-4c4b-4264-b81c-f663818162e6_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-422e125d837b-51eb-4897-bcd8-e12733b2e783_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pn5k152ddef0-d0c3-4ad3-9252-9b77182022ab_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-iezm6788396c-8de5-467c-b7c8-bd7c343f032e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7rv71a470bea-819b-478c-93ff-270478b2e526_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4ojo778eb508-d4eb-4558-81e0-92ae5d553a2d_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mfou3734bf21-6178-40b4-9cc3-9dd3b802b682_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7rb165efab58-5270-4b17-9907-4775910cb015_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ls8472a5c620-3208-49bc-8568-c55d25bcbf55_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ca4a73da54dc-2480-42fa-8bb6-fa8559a848f5_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-9u4mbd7aa8fe-de45-4794-a394-a0c51eb4acdc_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7szb1c70cd39-c592-44d6-8e94-ca0c6d8a5d41_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8wg1609e43ed-3b5d-4210-80eb-9d4324b45f11_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gsv72092403e-9c74-4ebd-91a4-9021ad55052c_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ppl741c1d490-d4c1-4e40-b6e4-eae18216d8a4_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vu3tf6dfe00b-c43b-4aec-8b02-018b0012e7dd_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-kiwsf090cc2c-9b77-4282-86c9-d1357beea01e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xnlf530e8d93-88b7-4d6e-a804-52632286e81c_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-e250fc6c7a99-13bf-499d-92ce-64a11a40f082_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ye3xba238fa3-a85b-43f3-aede-0cf98cddab94_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200156641
- 4,908 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 356.56 psf (lantai)
- RM 1,136.36 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Embun Kemensah Courtyard Villa @Freehold @Best Condition @Move in now
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
Welcome to inquiry 欢迎咨询,
"I specialize in the vibrant neighbourhoods of Melawati, Kemensah and Ukay Ampang."
Unit info:
●Storey: 3.5
●Room: 5+1
●Bath: 7
●Lift: 1
●Wet kitchen
●Move in condition
●Very big build up
Facility:
●Swimming pool
●Wadding pool
●Gym
●Multipurpose halls
●BBQ pit
●Playground
●Herb garden
●Yoga deck
===================
Saya ada pilihan yang paling banyak tersedia di pasaran.
Welcome to inquiry, I have the most available options on the market.
欢迎咨询，我拥有最多的选择让您做选择。
===================
Whatsapp / Call me now,
*Foreigner can purchase
*Exclusive unit / Cheapest / Best value
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
## Kemudahan
- Balkoni
- Garaj
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lucas Choo
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,750,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,908 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Kelang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.