# Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang |
| **Address** | Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price** | RM 1,850,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 1,201.30 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,758 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Rumah Teres 3.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Rumah Teres 3.5-Tingkat")
- **sale-200156595**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pmp8dcf8d572-9bc8-475f-a69a-521722530b91_1024x768.png "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-e1dq586ff54c-c140-45c8-b300-abe7093cbcf9_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-c3tjb02dc88e-5eda-4e5b-ad8c-4f6dc0f8bfc9_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-h17mb927afb7-01e5-402c-83f9-7c452961ef17_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-cd4p9a338637-dea4-4684-8941-db90195260e6_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jzeq79fe2311-25b1-47a8-9f5f-c2c9a98a1e73_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8k5x4fdd233a-b386-4c99-833d-48bc593e2dcb_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-esch1bbb86ba-44ea-4558-ac0c-016822ef0195_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rk0920e8f230-9c26-4b43-b1a7-b9ff6a7e6026_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-spco54948bb0-a462-44d7-b299-f4286ba6160e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-x7yv4f0f8360-cee3-4fda-8f45-85d3c3469f50_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dm3486e2df5c-83e1-4279-9591-c5580153ec4f_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1i69fb04ea8d-a23f-4499-9c3e-d99a89e7a8f1_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sl5f877c737d-cc30-4730-b68e-088da1da27e2_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rr5h494286db-b9e8-4025-9d2f-c234d843f900_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-k0cme8dc3e26-fd81-49c7-83a2-4df14ace3f37_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-54302bd482d4-4578-4b13-a9ac-58b2391b311e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-kjr948278fbb-0670-4237-9851-aad7dc599cbf_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wmnld03f8fec-80f0-41f8-9dcb-d7e8bdf27253_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-u9753dc27182-6381-4199-bb21-e39750838b2d_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-b1ffa5a9854a-9dbc-4ade-8e04-4b6c2e382173_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-a2n81e4168f5-1045-4070-95d6-99fa9cafecea_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-slvv252db3f0-3a4f-458a-9af1-3be6553d66bd_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1t7m2bb10598-4c0a-44cd-b3d7-884feacc817d_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3yrz6a900755-3063-4344-8324-d855996cfb20_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vrcrc09afd11-68e4-4fb0-9e18-c229ef376f48_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pfiva2908ff6-2753-43f7-bd64-697d3784e4e5_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-9x7p15920933-0c24-4ba4-8a3d-dc25ef6e78b2_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-s9vle2cb76ed-5193-43ee-9e1f-d73b32e3de3e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-i97408d2860f-941c-4173-869c-29c0755ded84_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2wt56bc7ff92-9289-4c31-ab8e-fdd45d8d5abb_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200156595
- 4,820 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 383.82 psf (lantai)
- RM 1,201.30 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Embun Kemensah Courtyard Villa @Freehold @Condition Well @Partial Fur
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
Welcome to inquiry 欢迎咨询,
"I specialize in the vibrant neighbourhoods of Melawati, Kemensah and Ukay Ampang."
Unit info:
●Storey: 3.5
●Room: 5+1
●Bath: 7
●Lift: 1
●Wet kitchen
●Move in condition
●Very big build up
Facility:
●Swimming pool
●Wadding pool
●Gym
●Multipurpose halls
●BBQ pit
●Playground
●Herb garden
●Yoga deck
===================
Saya ada pilihan yang paling banyak tersedia di pasaran.
Welcome to inquiry, I have the most available options on the market.
欢迎咨询，我拥有最多的选择让您做选择。
===================
Whatsapp / Call me now,
*Foreigner can purchase
*Exclusive unit / Cheapest / Best value
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
## Kemudahan
- Balkoni
- Garaj
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lucas Choo
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,850,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,820 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Kelang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.