# Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang |
| **Address** | Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price** | RM 2,400,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 1,558.44 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,064 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Rumah Teres 3.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Rumah Teres 3.5-Tingkat")
- **sale-200156473**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-w77f01852ce5-5478-4cf2-92db-1a377391800a_1024x768.png "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hmr16bd5ea91-479c-4b9b-b72d-302867870776_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zveh8cdd73b5-b538-48ff-9eb6-f3cfd9da1111_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qo0zd1968aa4-a008-4896-b91f-fb76a74cfe06_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2cz260ce708f-d9d2-4e0a-b9c2-d185db8e618c_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3xet2cce9ccc-83bf-49f8-8011-48d6507cfda1_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xydzd50f5123-b1e2-45f0-b95e-4c5ffe79c34c_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1eq3e86769fe-db90-464d-8ab0-da531494d852_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-256c70eb0bd0-b809-4c16-968f-76db551527b4_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1e7z70d227d5-e4b3-4aaf-b2eb-8570457b7b9e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-mod75eb2747b-134f-4000-8ae6-486f440710c2_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6xa8efeb450b-db50-4718-a57b-76d978acc17d_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dhp222136ed3-ace6-4c96-89ed-bf950651512e_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uqpr14275fed-6438-4b19-8c15-b18727e2c671_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1ulg1982f63e-6c71-468f-966f-6ffaeeb2e4f3_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ngs644b4b19c-786f-4ace-8a75-54a4c72ea7cb_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-szkf791e8cf2-e2d2-42de-8ce2-798528bad817_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bjmka87e84a1-e510-4453-9c1f-465912ea7336_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qmpoab21db79-162f-4359-aea4-5b23891b2226_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6pdb41ba3fbd-44ce-4ea8-a7d3-f06ef5be65e3_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uol549535d2f-a519-4f7d-bc78-24d32797760c_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xqmc5071d1bd-ac5c-4f41-96ab-25d6ea55b4a1_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-a9rs054ccde7-6cc5-4b66-a5a0-cb4f844c858c_4032x2268.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-50l61abc8fce-e908-4f6a-954e-c0639f58818b_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uj409622630d-1eaf-4268-af6b-5af273dfe9f8_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-kei28fcbec5d-3b97-4cc9-af86-43ff00fffe26_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-adid7783ecb5-bde9-414e-be14-d1252c0e0ef0_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4g419da28959-cf33-4d8a-b328-30dc691268d0_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rg017aa67742-032b-4d68-bbe9-66aeb564d6d3_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fyi1e8fd1baf-38d3-4375-b70c-096074202514_3024x4032.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang oleh Lucas Choo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200156473
- 4,908 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah (22 ft x 70 ft)
- RM 489.00 psf (lantai)
- RM 1,558.44 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Embun Kemensah Courtyard Villa @Freehold @Gated n Guarded @Modern Reno
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
Welcome to inquiry 欢迎咨询,
"I specialize in the vibrant neighbourhoods of Melawati, Kemensah and Ukay Ampang."
Unit info:
●Storey: 3.5
●Room: 5+1
●Bath: 7
●Lift: 1
●Wet kitchen
●Move in condition
●Very big build up
Facility:
●Swimming pool
●Wadding pool
●Gym
●Multipurpose halls
●BBQ pit
●Playground
●Herb garden
●Yoga deck
===================
Saya ada pilihan yang paling banyak tersedia di pasaran.
Welcome to inquiry, I have the most available options on the market.
欢迎咨询，我拥有最多的选择让您做选择。
===================
Whatsapp / Call me now,
*Foreigner can purchase
*Exclusive unit / Cheapest / Best value
Call/电话 Lucas Choo
HP:
017-
779
7593
## Kemudahan
- Balkoni
- Garaj
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lucas Choo
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-choo-2368112/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Embun kemensah, Jalan Tiara Kemensah 3, Melawati, Ampang, Embun Kemensah Courtyard Villa, Ulu Kelang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,908 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Kelang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.