# Taman Melawati, Ulu Kelang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                      |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title**               | Taman Melawati, Ulu Kelang                           |
| **Address**             | Embun Kemensah, Taman Melawati, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price**               | RM 2,800,000                                         |
| **Is Verified Listing** | No                                                   |
| **BT**                  | 5+1                                                  |
| **BM**                  | 6                                                    |
| **kps (tanah)**         | 2,240                                                |
| **psf (tanah)**         | RM 1,250.00                                          |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 11,742 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Rumah Teres 3.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Rumah Teres 3.5-Tingkat")
- **sale-100269678**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-n6c1560a000f-cdf3-4427-b6a8-f241589ffd99_2016x1512.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-n6c1560a000f-cdf3-4427-b6a8-f241589ffd99_2016x1512.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dtpwde6f9800-e75a-4df2-bdf0-72fae39efcf0_2004x1127.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dtpwde6f9800-e75a-4df2-bdf0-72fae39efcf0_2004x1127.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ao2de8e2137d-4c39-4cae-8c5d-face3c6a36da_2016x1134.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ao2de8e2137d-4c39-4cae-8c5d-face3c6a36da_2016x1134.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3w5i2dbebace-d6e8-4d57-b874-907ffb483ed3_2014x1133.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3w5i2dbebace-d6e8-4d57-b874-907ffb483ed3_2014x1133.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-er3q5ca9d9ff-4779-4161-a2c6-4cfc2996c6aa_1972x1109.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-er3q5ca9d9ff-4779-4161-a2c6-4cfc2996c6aa_1972x1109.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-eitrf128445e-919f-47c8-9a34-caddb9e7fa69_2016x1134.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-eitrf128445e-919f-47c8-9a34-caddb9e7fa69_2016x1134.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xmq081451030-e58e-4ece-b2ef-4425d176b3e6_1973x1110.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xmq081451030-e58e-4ece-b2ef-4425d176b3e6_1973x1110.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-phl8eba2ac44-4437-45ae-819a-774e539fbdaa_1999x1124.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-phl8eba2ac44-4437-45ae-819a-774e539fbdaa_1999x1124.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gved9f4dca72-021d-4a45-b61f-dd6787da2e9c_2016x1134.jpeg)](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gved9f4dca72-021d-4a45-b61f-dd6787da2e9c_2016x1134.jpeg "Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh Athikah Zainal - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 29 Mei 2026
- ID penyenaraian - 100269678
- 4,902 kps luas pelan lantai
- 2,240 kps luas tanah
- RM 571.20 psf (lantai)
- RM 1,250.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta

## Tentang hartanah ini

> Actual Unit, Actual Price - Superlink Home, Corner Unit With Lift

Embun Kemensah<br />Taman Melawati<br /><br />Property Info :<br />Type : 3.5 Storey Courtyard Villa<br />Unit Type : Corner<br />Built-up : 4,907 sf<br />Land area : 32x70<br />Bedroom : 5+1<br />Bathroom : 5+1+1<br />Tenure : Freehold<br />Title : Strata<br /><br />Unique Info : <br />- 3.5 Storey courtyard villa with lift<br />- Elegant design and architecture<br />- 5+1 bedroom with en-suite<br />- Open space living and dining area<br />- Huge master bedroom located on the whole top floor with exquisite master bathroom <br />- Great location surrounded with completed housing area<br />- Amazing view with unblock scenery<br />- Located on top of the Kemensah Hill<br />- Only 51 Courtyard unit<br /><br />Asking Price : RM 2.80 mil neg<br /><br />Subscribe to my channel for more property listing”<br />Youtube | IG | FB | Tiktok : <br />Athikah Zainal Luxury Listing @azluxurylisting<br /><br />Athikah Zainal (REN 05070)<br />Senior REN<br />Polygon Properties<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Athikah Zainal](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/t20131320876-a16b-4704-9627-e50e3492eeb9_2320x2320.jpeg)

- **Nama**: Athikah Zainal
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/athikah-zainal-827970/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/athikah-zainal-827970/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 2,800,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Embun Kemensah, Taman Melawati, Ulu Kelang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 4,902 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Melawati

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 3.5-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Taman Melawati](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx "Sekitar Taman Melawati")
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>