# Kemensah Residency @ Ampang, Taman Melawati, Ulu Kelang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Residency @ Ampang, Taman Melawati, Ulu Kelang |
| **Address** | Kemensah, Taman Melawati, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price** | RM 3,450,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 7,080 |
| **psf (tanah)** | RM 487.29 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 14,467 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Bungalow House")
- **sale-501696406**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626018.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626019.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626015.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626017.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626013.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626011.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385625999.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626000.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626001.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626002.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626003.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626004.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501696406/UPHO.385626020.V800/Kemensah-Residency-Ampang-Taman-Melawati-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Taman Melawati, Ulu Kelang oleh MT Tiu - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501696406
- 5,900 kps luas pelan lantai
- 7,080 kps luas tanah
- RM 584.75 psf (lantai)
- RM 487.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Kemensah Residency @ Ampang
> Limited Flat Land unit / Fully Renovated / Facing Morning Sun
# ACTUAL UNIT #
Kemensah Residency @ Ampang
SELLING PRICE RM 3,450,000
UNIT DETAILS :-
- 2 Storey Bungalow
- Freehold
- Individual Title
- Land area : 7080 sqft
- Build up : 5900 sqft
- 5+1 rooms, 6+1 bathrooms
- Fully Renovated
- Fully Furnished
- Limited Flat Land Unit
- Can Fit 5-6 cars
- Facing Morning Sun (East)
TERMS & CONDITION
====================
* 10% Deposit (3.24% booking and balance 6.76% during signing S&P)
* Lawyer & Bank Loan Can be Arrange
* First come first serve basis
* Serious buyers are welcome to view
## Kemudahan
- Balkoni
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: MT Tiu
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mt-tiu-1239445/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mt-tiu-1239445/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kemensah, Taman Melawati, Ulu Kelang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Melawati
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Taman Melawati](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx "Sekitar Taman Melawati")
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-taman-melawati-8kbgx/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.