# Kemensah Heights, Ulu Kelang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ulu Kelang |
| **Address** | Kemensah Heights, Ulu Kelang, Selangor |
| **Price** | RM 2,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 4,941 |
| **psf (tanah)** | RM 526.21 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,903 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Ulu Kelang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Bungalow House")
- **sale-501447962**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596159.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596148.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596173.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596176.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596181.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596183.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596154.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596157.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596161.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596162.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596163.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596165.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596153.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596169.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596170.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596171.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596167.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596185.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596155.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596158.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596160.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596177.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596174.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596152.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596172.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596186.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596184.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596175.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596179.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596178.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596149.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596180.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501447962/UPHO.382596150.V800/Kemensah-Heights-Kemensah-Heights-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kemensah Heights, Ulu Kelang oleh CCY Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501447962
- 5,000 kps luas pelan lantai
- 4,941 kps luas tanah
- RM 520.00 psf (lantai)
- RM 526.21 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kemensah Heights
> Exclusive Bungalow @ Kemensah Heights For Sale
Well-maintained 2.5 Storey Bungalow in an exclusive low-density gated & guarded community, ideal for comfortable family living.
2.5 Storey Bungalow
Freehold
Individual Title
Gated & Guarded
Land Area: 4,941 sqft
Built-Up: 5,000 sqft
6 + 1 Rooms | 7 Bathrooms
CIMB Bank Valuation: RM3.5 Million
Asking Price: RM2.6 Million (Negotiable)
For more information or viewing arrangement
please contact: OIO-8O6 5862 (CCY Chan)
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: CCY Chan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ccy-chan-3181646/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ccy-chan-3181646/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kemensah Heights, Ulu Kelang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemensah Heights
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kemensah-heights-028vs "Sekitar Kemensah Heights")
- [Sekitar Ulu Kelang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ulu-kelang-i747e "Sekitar Ulu Kelang")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kemensah-heights-028vs/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kemensah-heights-028vs/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kemensah-heights-028vs/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.