# Teluk Mengkuang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Teluk Mengkuang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 45,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 139,000 |
| **psf (lantai)** | RM 323.74 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang")
- **sale-501281842**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501281842/UPHO.380603309.V800/Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501281842/UPHO.380603308.V800/Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501281842/UPHO.380603310.V800/Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501281842/UPHO.380603311.V800/Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Interior")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501281842/UPHO.380603312.V800/Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Interior")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 26 Okt 2026
- ID penyenaraian - 501281842
- 139,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 323.74 psf (lantai)
- RM 206.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Teluk Mengkuang
> Telok Mengkuang Detached Factory for Sale
Telok Mengkuang Detached Factory for Sale
A fully completed freehold medium industrial factory suitable for manufacturing, logistics and warehousing, with 139,000 sqft total built-up area and 1,000 AMP power supply.
◆ PROPERTY DETAILS
• Land Area: 5 acres
• Factory Built-Up: 133,000 sqft
• Office Built-Up: 6,000 sqft (2-storey)
• Total Built-Up: 139,000 sqft
• Ceiling Height: 13 metres
• Power Supply: 1,000 AMP, upgradeable
• Floor Loading: 3 tonnes/m² piling capacity
◆ PROPERTY HIGHLIGHTS | WHY THIS FACTORY?
• Freehold, medium industrial zoning
• Fully completed and ready for occupation
• Container-friendly access with spacious parking
• Fire sprinkler system installed
• Gas pipeline available within 4km
• No reported flood history at the factory and surrounding road
◆ SUITABLE FOR
• Heavy Manufacturing
• Logistics & Warehousing
• Regional Distribution
• Industrial Operations
◆ SELLING PRICE
RM45 Million
Estimated ROI: Over 6% upon full tenancy
◆ CONTACT
Benson Neoh | REA E2477
IQI Realty Sdn Bhd
Industrial Specialist | Factory owners welcome for sales and leasing services.
Photos for illustration purpose only.
______________________________________________________________
已竣工的永久地契中型工业厂房，总建筑面积139,000平方尺，配备1,000 AMP电力，适合制造、物流及仓储业务。
◆ 物业详情
• 土地面积：5英亩
• 厂房面积：133,000平方尺
• 两层办公室：6,000平方尺
• 总建筑面积：139,000平方尺
• 楼高：13米
• 电力供应：1,000 AMP，可升级
• 地面承重：桩基承载能力3吨/平方米
◆ 物业优势
• 永久地契，中型工业用途
• 已竣工，可立即进驻
• 方便货柜车进出，停车空间充足
• 已安装消防洒水系统
• 4公里内有天然气管道
• 厂房及周边道路无水灾记录
◆ 适合用途
• 重型制造业
• 物流与仓储
• 区域配送
• 工业营运
◆ 出售价格
RM4,500万
预计满租后投资回报率超过6%
◆ 联系方式
Benson Neoh | REA E2477
IQI Realty Sdn Bhd
工业地产专员｜欢迎厂房业主委托我们提供买卖及租赁服务。
照片仅供说明用途。
-F74 (01S)-
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Benson Neoh
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/32 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/benson-neoh-422748/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/benson-neoh-422748/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 45,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 139,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (C) Peng Ming](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sjk-c-peng-ming-30921 "SJK (C) Peng Ming")
- [SJK (Cina) Peng Ming](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-peng-ming-34406 "SJK (Cina) Peng Ming")
- [SMK Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-telok-panglima-garang-43035 "SMK Telok Panglima Garang")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.