# Telok Panglima Garang, Medium Industry, Freehold 5 Acres Factory, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Telok Panglima Garang, Medium Industry, Freehold 5 Acres Factory, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Jalan Telok Mengkuang , Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 42,900,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 8 |
| **kps (lantai)** | 134,000 |
| **psf (lantai)** | RM 320.15 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang")
- **sale-500280795**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845565.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845550.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845552.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845554.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845556.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845559.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845560.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845564.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845568.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UPHO.277845570.V800/Telok-Panglima-Garang-Medium-Industry-Freehold-5-Acres-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UFLOO.277845581.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UFLOO.277845583.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UFLOO.277845586.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500280795/UFLOO.277845588.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Angie Wong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500280795
- 134,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 320.15 psf (lantai)
- RM 196.97 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Telok Panglima Garang, Medium Industry, Freehold 5 Acres Factory
> Medium Industry Factory sell with Tenancy, Freehold 5 Acres Industrial
5 ACRES MEDIUM INDUSTRY FACTORY FOR SALE WITH TENANCY
Location : Jalan Telok Mengkuang , Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang 42500, Telok Panglima Garang, Selangor Darul Ehsan.
$ Selling Price : RM 42,900,000 (Rm 320 per sqft)
- Land Tenure : Freehold
- Zoning : Industrial
- Category Industrial : Medium
- Land Size : 5 acres
- Factory B/U : 127,500 sqft
- Office B/U : 6,500 sqft ( 2 storey each floor 3,250 sqft )
- Total Built-up ( Factory + office ) : 134,000 sqft
+ Factory Ceiling Height : 13 metre
- Factory wall : Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
- Inner road : Concrete road with concrete piling
- Front set back : 118 feets
- Right and left set back : 30 feet
- Back set back : 60 feets
- Power : Now 1,000 amps ( still available to upgrade anytime )
- Factory flooring Loading : Piling 3 ton per sqm
- Tenancy : 2+2 , start 16/6/25
- CF : October 2025
- Rental : RM 214,400.00 per month
Others advantage :
* Gas pipe can be arrange ( 4 KM away )
* Factory and outside road totally no flood.
* Factory front 118 feets huge space for lorry and car parking
* Huge space at front, back and side area design for container to turn
* Fire sprinkler system and large power supply
Excellent location !!
- Few minutes away from Jalan Banting main road.
- 15 minutes to SKVE Highway
- 16 minutes to WCE Highway
- 20 minutes to Kesas Highway
- 23 minutes to Bandar Bukit Tinggi
- 35 minutes to North Port
- 35 minutes to West Port
* Good investment, have 6 % ROI
* High appreciation in future
* Surrounding a lot of new factory under construction and many new projects is coming
* Note : Above selling price included CF
* Note : Can arrange valuer achieve selling price and bank loan for buyer. Also can consider contra land with buyer if buyer have land ( to be discuss )
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Angie Wong
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/angie-wong-534670/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/angie-wong-534670/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 42,900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Telok Mengkuang , Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 134,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.