# Telok Mengkuang Teluk Panglima Garang New Factory For Sale, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Telok Mengkuang Teluk Panglima Garang New Factory For Sale, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 45,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 139,000 |
| **psf (lantai)** | RM 323.74 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang")
- **sale-500953147**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209714.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209729.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209735.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209742.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209748.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209752.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209756.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209768.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209770.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500953147/UPHO.287209772.V800/Telok-Mengkuang-Teluk-Panglima-Garang-New-Factory-For-Sale-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh KC Ng - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500953147
- 139,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 323.74 psf (lantai)
- RM 206.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1000 watt
## Tentang Telok Mengkuang Teluk Panglima Garang New Factory For Sale
> Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang Factory For Sale.
Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang Factory For Sale
Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Selangor
KC Ng –
Property Details
• Tenure : Freehold
• Zoning : Industrial (Medium Industry)
• Land Area : 5 Acres
• Factory Built-up : 133,000 sq ft
• Office Built-up : 6,000 sq ft (2 Storey)
• Total Built-up : 139,000 sq ft
• Ceiling Height : 13 meters
• Power Supply : 1,000 amps (Upgradable)
• Floor Loading : 3 ton per sqm (Piled)
• Factory Wall : 4ft Brick Wall + Full Height Metal Cladding
• Internal Road : Heavy duty concrete road with piling
Setback
• Front : 100 ft
• Left : 25 ft
• Right : 40 ft
• Back : 40 ft
Selling Price : RM 45 Million
Estimated Rental : RM 236,300/month (RM1.70 psf)
ROI : More than 6% once tenanted
Tenant : Vacant
Status : Under construction (Almost completed)
Completion : February 2026
CF : April 2026
Price includes CF
Key Features & Advantages
•Large 100 ft frontage for lorry & container parking
•Spacious front, rear & side area for container turning
•Fire sprinkler system installed
•Heavy-duty flooring & strong power supply
•No flood area (factory & surrounding roads)
•Gas pipeline available (approx. 4km away)
•Surrounded by many new industrial developments
•High capital appreciation potential
Strategic Location
•Few minutes to Jalan Banting
•15 mins to SKVE Highway
•16 mins to WCE Highway
•20 mins to KESAS Highway
•23 mins to Bandar Bukit Tinggi
•35 mins to Northport
•35 mins to Westport
Please contact
KC Ng for more details or arrange site visit, Thank you.
•雪兰莪 Telok Mengkuang 工厂出售
Telok Panglima Garang 工业区
•KC Ng –
•产业资料
• 地契 ：永久地契 (Freehold)
• 规划 ：工业用途 (Medium Industry)
• 土地面积 ：5 英亩
• 工厂面积 ：133,000 平方尺
• 办公室面积 ：6,000 平方尺（2层）
• 总建筑面积 ：139,000 平方尺
• 楼高 ：13 米
• 电力供应 ：1,000 amps（可升级）
• 地面承重 ：3 吨 / 平方米（打桩）
• 工厂墙身 ：4尺砖墙 + 全高金属墙板
• 内部道路 ：重型混凝土道路（打桩）
售价 ：RM 4,500 万
预计租金 ：RM236,300
请联络
KC Ng 安排看厂，谢谢.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: KC Ng
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kc-ng-2112808/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kc-ng-2112808/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 45,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 139,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.