# Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Teluk Mengkuang, Teluk Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 45,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 1,369,000 |
| **psf (lantai)** | RM 32.87 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang Terpisah")
- **sale-501241925**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125876.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125877.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125325.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125326.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125327.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125328.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125329.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501241925/UPHO.380125330.V800/Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Kow - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501241925
- 1,369,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 32.87 psf (lantai)
- RM 206.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt (3-fasa)
## Tentang Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang
> Brand New Freehold Medium Industry Factory 5 acres 1000 Amp power
Brand New Freehold Medium Industry Factory 5 acres 1000 Amp power
* Land Tenure : Freehold
* Zoning : Industrial
* Category Industrial : Medium
* Land Size : 5 acres
* Factory B/U : 133,000 sqft
* Office B/U : 6,000 sqft ( 2 storey each floor 3,000 sqft )
* Total Built-up ( Factory + office ) : 139,000 sqft
* Factory Ceiling Height : 13 metre
* Factory wall : Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
* Inner road : Concrete road with concrete piling
* Front set back : 100 feets
* Right and left set back : 25 feet
* Back set back : 40 feets
* Power : Now 1,000 amps ( still available to upgrade anytime )
* Factory flooring Loading : Piling 3 ton per sqm
* Price : RM 43 M
* Rental : RM 236,300.00 per month
* CF/CCC: YES
Others advantage :
- Gas pipe can be arrange ( 4 KM away )
- Factory and outside road totally no flood.
- Factory front 100 feets huge space for lorry and car parking
- Huge space at front, back and side area design for container to turn
- Fire sprinkler system and large power supply
- Excellent location !!
Few minutes away from Jalan Banting main road.
15 minutes to SKVE Highway
16 minutes to WCE Highway
20 minutes to Kesas Highway
23 minutes to Bandar Bukit Tinggi
35 minutes to North Port
35 minutes to West Port
- Good investment, have 6 % ROI
- High appreciation in future
- Surrounding a lot of new factory under construction and many new projects is coming
- Few small industries park like Tenda Ind. Park , Ample Ind. Park and others
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Simon Kow
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-kow-888486/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-kow-888486/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 45,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Teluk Mengkuang, Teluk Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,369,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.