# Telok Mengkuang, Kampung Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang Detached Factory, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Telok Mengkuang, Kampung Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang Detached Factory, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang                                                                                                                                                                                     |
| **Address**             | Kampung Sijangkang, Telok Panglima Garang,Sungai Rambai, Telok Mengkuang,Banting, Jenjarom, Kuala Langat, Jenjarom, Banting, Air Hitam, Black Water Klang, Sepang, Telok Gong, Westport, Pulau Indah, Pandamaran, North Port, Klang,Telok Gong, Jalan Telo, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price**               | RM 45,000,000                                                                                                                                                                                                                                                                                                        |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   |
| **BM**                  | 0                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    |
| **kps (lantai)**        | 139,000                                                                                                                                                                                                                                                                                                              |
| **psf (lantai)**        | RM 323.74                                                                                                                                                                                                                                                                                                            |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang")
- **sale-501344188**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348162.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348162.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348161.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348161.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348160.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348160.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348163.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348163.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348164.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348164.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348165.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348165.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348166.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501344188/UPHO.381348166.V800/Telok-Mengkuang-Kampung-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Detached-Factory-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Khoo Geok Shim - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501344188
- 139,000 kps luas pelan lantai
- 139,000 kps luas tanah
- RM 323.74 psf (lantai)
- RM 323.74 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1000 watt (3-fasa) 

## Tentang Telok Mengkuang, Kampung Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang Detached Factory

> Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang, Detached Fa

WTL/WTS<br /><br /> Detached Factory For Sale / For Rent<br />Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang,<br />Telok Panglima Garang, Selangor<br /><br />Brand New Industrial Facility<br />Suitable for logistics, manufacturing, warehouse & distribution hub<br />━━━━━━━━━━━━━━━<br />PROPERTY DETAILS<br />Freehold<br />Medium Industrial Zoning<br />Land Size : 5 Acres<br />Factory Built-up : 133,000 sqft<br />Office Built-up : 6,000 sqft<br />Total Built-up : 139,000 sqft<br /><br />FACTORY SPECIFICATIONS<br />Ceiling Height : 13 metres<br />Factory Floor Loading : 3 ton/sqm<br />Inner Road Loading : 1 ton/sqm<br />Power Supply : 1,000 Amps<br />Concrete road with piling<br />Full metal cladding with brick wall enclosure<br />Fire sprinkler system installed<br /><br />Excellent Factory Design<br />100 feet front setback for heavy vehicle parking<br />Huge turning space for containers<br />Spacious front, side & rear compound<br />Flood Free Area<br /><br />Strategic Location<br />Few minutes to Jalan Banting Main Road<br />15 mins to SKVE Highway<br />16 mins to WCE Highway<br />20 mins to KESAS Highway<br />23 mins to Bandar Bukit Tinggi<br />35 mins to Northport<br />35 mins to Westport<br /><br /> Additional Advantages<br />Gas pipeline can be arranged (4km away)<br />Large power capacity with upgrade option<br />Ready to move in<br />Excellent investment opportunity<br />Estimated ROI more than 6% once tenanted<br /><br />Selling Price : RM45 Million<br />Rental : RM236,300/month<br />CF Expected : May / June 2026<br /><br />Elaine
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />#telokpanglimagarang #telokmengkuang #factory

## Ejen Hartanah

![Khoo Geok Shim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/1ac3a95c9ba7-a6de-4d60-9ffc-ec6f6ee796d4_1440x1440.jpeg)

- **Nama**: Khoo Geok Shim
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/khoo-geok-shim-1060450/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/khoo-geok-shim-1060450/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 45,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kampung Sijangkang, Telok Panglima Garang,Sungai Rambai, Telok Mengkuang,Banting, Jenjarom, Kuala Langat, Jenjarom, Banting, Air Hitam, Black Water Klang, Sepang, Telok Gong, Westport, Pulau Indah, Pandamaran, North Port, Klang,Telok Gong, Jalan Telo, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 139,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>