# Taman Bentara, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                          |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Taman Bentara, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang          |
| **Address**             | Jalan Merbuk, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price**               | RM 460,000 (_Boleh dirunding_)                                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                                       |
| **BT**                  | 4                                                                        |
| **BM**                  | 2                                                                        |
| **kps (tanah)**         | 3,630                                                                    |
| **psf (tanah)**         | RM 126.72                                                                |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,929 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Rumah Berkembar")
- **sale-502055314**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985951.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985951.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985955.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985955.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985977.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985977.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985979.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985979.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985962.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985962.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985980.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985980.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985968.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985968.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985971.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985971.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985974.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985974.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985976.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985976.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985975.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055314/UPHO.389985975.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2024
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 9 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502055314
- 1,150 kps luas pelan lantai
- 3,630 kps luas tanah
- RM 400.00 psf (lantai)
- RM 126.72 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh KEMBANGAN JASMANI SDN. BHD.

## Tentang Taman Bentara

> Flexible Deposit Semi-D Single Storey @Taman Bentara

TURUN HARGA 550k >> 540k >> 530k >> 520k >> 499>> 460k <br /><br />SEMI-D SINGLE STOREY HOUSE<br />JALAN MERBOK, TAMAN BENTARA<br />TELOK PANGLIMA GARANG<br />.<br />- FLEXIBLE BOOKING <br />- BELOW MV <br />==================<br />ASKING PRICE: RM460,000 NET<br />MV : 580,000-600,000<br />====================<br /><br />PROPERTY DETAILS: <br />-Type: Semi-D House<br />-Leasehold (Malay Reserved)<br />-Bedrooms: 4<br />-Bathrooms: 2<br />-Build up area: 23x50<br />-Land area: 33x110<br /><br />Nearby: <br />-150m from main road (Jalan Kebun)<br />Amenities<br />- Masjid Al-Amin Batu 9<br />- SRA Kampung Medan<br />- SK Kampung Medan<br />- SK Sijangkang Jaya<br />- SMK Sijangkang Jaya<br />- Econsave, AEON Big Bukit Rimau<br />- AEON Bukit Tinggi, GM Klang<br />.<br />Accessibility + Location<br />- SKVE Highway<br />- KESAS Highway<br />- Upcoming West Coast Expressway (WCE)<br />- 20 min to Klang, Shah Alam<br />- 30 min to KLIA, Putrajaya<br /><br />=================<br />Contact;<br /><br />Sr. Farhan Rafael - 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />REN 47045 <br />Team FARR PROPERTY <br />IQI REALTY <br /><br />Nabeel Othman

## Kemudahan

- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Parkir

## Taman Bentara, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang

[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/taman-bentara-19028)

## Ejen Hartanah

![Farhan Azami](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/toco14e5fdbf-ac85-47ec-9326-32dd3fd9dd70_852x852.jpeg)

- **Nama**: Farhan Azami
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farhan-azami-938618/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farhan-azami-938618/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 460,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Merbuk, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,150 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pajakan 99 tahun.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Batu 9 Kebun Baru

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Di Taman Bentara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-bentara-19028 "Di Taman Bentara")
- [Sekitar Kampung Batu 9 Kebun Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p "Sekitar Kampung Batu 9 Kebun Baru")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [Brainy Bunch  - Raudhah City (New)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-brainy-bunch-raudhah-city-new-29615 "Brainy Bunch  - Raudhah City (New)")
- [Brainy Bunch  - Raudhah City (New)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-brainy-bunch-raudhah-city-new-29616 "Brainy Bunch  - Raudhah City (New)")
- [SJK (C) Bukit Fraser (Kuala Langat)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-c-bukit-fraser-kuala-langat-30633 "SJK (C) Bukit Fraser (Kuala Langat)")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>