# Taman Bentara, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Taman Bentara, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Jalan Merbuk, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 395,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,800 |
| **psf (tanah)** | RM 219.44 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,656 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-502012179**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462147.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462148.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462149.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462150.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462151.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Hallway - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462152.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462153.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462154.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462155.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462156.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462157.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462158.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462159.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462160.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462161.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462162.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462163.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462164.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462166.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462167.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462168.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502012179/UPHO.389462169.V800/Taman-Bentara-Kampung-Batu-9-Kebun-Baru-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang oleh Ahmad Syafiq - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2024
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 1 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502012179
- 1,800 kps luas pelan lantai
- 1,800 kps luas tanah (20 ft x 90 ft)
- RM 219.44 psf (lantai)
- RM 219.44 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh KEMBANGAN JASMANI SDN. BHD.
## Tentang Taman Bentara
> Renovated Teres 1 Tingkat Taman Bentara Jalan Kebun Baharu
Teres Setingkat, Taman Bentara (Lorong Punai) Jalan Kebun Baharu, Telok Panglima Garang
Tanah Panjang 20x90 sqft
Leasehold until 2115 (90 Tahun)
𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋:
=======
- Single Storey Terrace
- Intermediate
- Leasehold until 2115 (Baki 90 tahun)
- Luas Tanah 20ftx90ft
- 4 Room 2 Bathroom
- Tenanted
- Tanah extra 15 kaki belakang rumah
𝐑𝐄𝐍𝐎𝐕𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐓𝐘𝐏𝐄𝐒:
======== ========
+ Setiap bilik ada kipas
+ Table Top
+ Grill rumah
======== ========
𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀: 𝐑𝐌395,000 Nego
Bank Value: RM450,000
======== ========
Exit highway :
===========
-LKSA
-KESAS
-SKVE
-ELITE
-West Coast Expressway in construction -LRT3 in construction
Area nearby :
============
-20 minutes to Shah Alam
-20 minutes to Puchong
-25 minutes to Klang
-30 minutes to Subang Jaya
-30 minutes to Putrajaya/Cyberjaya -35 minutes to Petaling Jaya
-40 minutes to Kuala Lumpur
======== ==========
For further information
Please contact..
Syafiq
(REN 69102)
Seri Kenanga Realty
FB Page
Telegram Channel
*Owners are welcomed to list
## Kemudahan
- Diubahsuai
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Taman Bentara, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/taman-bentara-19028)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ahmad Syafiq
- **Agensi**: MN ASSOCIATES SDN. BHD. [ VE (1) 0143 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-syafiq-2722266/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ahmad-syafiq-2722266/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 395,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merbuk, Kampung Batu 9 Kebun Baru, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Batu 9 Kebun Baru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1 Tingkat untuk Dijual
- [Di Taman Bentara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-taman-bentara-19028 "Di Taman Bentara")
- [Sekitar Kampung Batu 9 Kebun Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p "Sekitar Kampung Batu 9 Kebun Baru")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-kampung-batu-9-kebun-baru-yaw1p/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Brainy Bunch - Raudhah City (New)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/dekat-brainy-bunch-raudhah-city-new-29615 "Brainy Bunch - Raudhah City (New)")
- [Brainy Bunch - Raudhah City (New)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/dekat-brainy-bunch-raudhah-city-new-29616 "Brainy Bunch - Raudhah City (New)")
- [SJK (C) Bukit Fraser (Kuala Langat)](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/dekat-sjk-c-bukit-fraser-kuala-langat-30633 "SJK (C) Bukit Fraser (Kuala Langat)")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.