# Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                        |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title**               | Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang           |
| **Address**             | Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price**               | RM 11,863,138                                          |
| **Is Verified Listing** | No                                                     |
| **kps (lantai)**        | 23,812                                                 |
| **psf (lantai)**        | RM 498.20                                              |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang Terpisah")
- **sale-200405749**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.289574587.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.289574587.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.338449487.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.338449487.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.358275413.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.358275413.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.339494012.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.339494012.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.335520849.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.335520849.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.352087025.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.352087025.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.295174741.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.295174741.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.377742678.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.377742678.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.318422932.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200405749/UPHO.318422932.V800/Taman-Sijangkang-Jaya-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang oleh Hata Teo - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 200405749
- 23,812 kps luas pelan lantai
- 28,728 kps luas tanah
- RM 498.20 psf (lantai)
- RM 412.95 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang hartanah ini

> Why Rent When You Can Own? Low entry price New Semi-D Factory for Sale

Jenjarom Industrial Park – Brand New Semi-D Factory for Sale<br />Perfect for own use or investment<br /><br /> Why Rent When You Can Own?<br />Rental can cover installment<br />Low entry price<br />Avoid paying 8% SST on rental<br />High rental yield up to 5%–6%<br />Freehold<br /><br />Prime Location – Industrial Triangle Area<br />(Industrial + Commercial + Residential Balance Zone)<br />Type F<br />Land Size: 108’ x 266'<br />Built-Up: 23,812 sqft<br />SPA Price: RM 12,620,360<br />Nett Price: RM 11,863,138.4<br />ROI: 5.3%<br />PSF: RM 2.20<br /><br />**Photos just for illustration, thanks<br /><br /><br />Please Call Hata Teo For Viewing Appointment<br />0 1 7 (zero one seven)<br />2 2 3 (two two three)<br />8 0 8 8 (Eight Zero Eight Eight)<br />我会说华语

## Ejen Hartanah

![Hata Teo](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/m5xb2b90324b-e5c0-43fc-87ba-6730c79b7454_1800x1800.jpeg)

- **Nama**: Hata Teo
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hata-teo-871626/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hata-teo-871626/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 11,863,138.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Taman Sijangkang Jaya, Telok Panglima Garang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 23,812 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Sijangkang Jaya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Taman Sijangkang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-sijangkang-jaya-8atih "Sekitar Taman Sijangkang Jaya")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-sijangkang-jaya-8atih/harga-dibawah-rm-15m "Bawah 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-sijangkang-jaya-8atih/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>