# ROI 6% Tenanted Factory/Warehouse for Sell @ Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                                                                                                                             |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | ROI 6% Tenanted Factory/Warehouse for Sell @ Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang                                                                                                         |
| **Address**             | Telok Mengkuang,Jenjarom,Banting,Klang,Shah Alam,Bukit Tinggi,Pandamaran,Port Klang,Kota Kemuning,Bukit Kemuning,Puchong,Subang,USJ,Meru,Kapar,Bukit Raja,Setia Alam,Pulau Indah,, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price**               | RM 43,000,000                                                                                                                                                                                                                               |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                                                                                                                          |
| **kps (lantai)**        | 134,000                                                                                                                                                                                                                                     |
| **psf (lantai)**        | RM 320.90                                                                                                                                                                                                                                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang Terpisah")
- **sale-200250982**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.293680968.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.293680968.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.346107088.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.346107088.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.337298779.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.337298779.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.291342650.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.291342650.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.375219947.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.375219947.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.316081708.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.316081708.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.305345919.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250982/UPHO.305345919.V800/ROI-6-Tenanted-Factory-Warehouse-for-Sell-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200250982
- 134,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 320.90 psf (lantai)
- RM 197.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi

## Tentang ROI 6% Tenanted Factory&#x2F;Warehouse for Sell @ Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang

> Freehold Tenanted Factory at Telok Mengkuang

WTS factory @ Telok Mengkuang<br /> Land Tenure : Freehold<br /> Zoning : Industrial<br /> Category Industrial : Medium<br /> Land Size : 5 acres<br /> Factory B/U : 127,500 sqft<br /> Office B/U : 6,500 sqft ( 2 storey each floor 3,250 sqft )<br /> Total Built-up ( Factory + office ) : 134,000 sqft<br /> Factory Ceiling Height : 13 metre<br /> Factory wall : Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding<br /> Inner road : Concrete road with concrete piling<br /> Front set back : 118 feet<br /> Right and left set back : 30 feet<br /> Back set back : 60 feet<br /> Power : Now 1,000 amps ( available to upgrade anytime )<br /> Factory flooring Loading : Piling 3 ton per sqm<br /> Price : RM43mil<br /> Rental : RM214,400.00 per month<br /> Tenant : Clean furniture business<br /> Tenancy : 2+2 , start 16/6/25<br /> CF : October 2025<br /><br />For viewing appointmeny, kindly contact Henry Chew O12-6.7.3.2.2.2.8, thanks

## Ejen Hartanah

![Henry Chew](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/yfsu97683e3b-5cef-48de-af90-38c498eae16b_705x705.jpeg)

- **Nama**: Henry Chew
- **Agensi**: E TREND REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1752 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/henry-chew-405171/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/henry-chew-405171/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 43,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Telok Mengkuang,Jenjarom,Banting,Klang,Shah Alam,Bukit Tinggi,Pandamaran,Port Klang,Kota Kemuning,Bukit Kemuning,Puchong,Subang,USJ,Meru,Kapar,Bukit Raja,Setia Alam,Pulau Indah,, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 134,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>