# Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Telok mengkuang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 45,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 133,000 |
| **psf (lantai)** | RM 338.35 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang Terpisah")
- **sale-501631883**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835895.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835898.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835899.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835897.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835900.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835901.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835903.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835896.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835904.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835902.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501631883/UPHO.384835894.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Iven Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501631883
- 133,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 338.35 psf (lantai)
- RM 206.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Kampung Teluk Mengkuang
> Strategic industrial location
Land Tenure : Freehold
Zoning : Industrial
Category Industrial : Medium
Land Size : 5 acres
Factory B/U : 133,000 sqft
Office B/U : 6,000 sqft ( 2 storey each floor 3,000 sqft )
Total Built-up ( Factory + office ) : 139,000 sqft
Factory Ceiling Height : 13 metre
Factory wall : Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
Inner road : Concrete road with concrete piling
Inner road loading : 1 ton per sqm
Front set back : 100 feets
Left set back : 25 feets
Right set back : 40 feets
Back set back : 40 feets
Power : Now 1,000 amps ( still available to upgrade anytime )
Factory flooring Loading : piling 3 ton per sqm
Price : RM 45 M
Rental : RM 236,300.00 per month ( RM 1.70 per sqft )
Tenant : Nil
Site stated : Construction fully completed and ready to move in
CF : Confirm May / June 2026
OTHERS ADVANTAGE :-
Gas pipe can be arrange ( 4 KM away )
Factory and outside road totally no flood.
Factory front 100 feets huge space for lorry and car parking
Large space at front, back and side area design for container to turn
Fire sprinkler system and large power supply
Excellent location !!
Few minutes away from Jalan Banting main road.
15 minutes to SKVE Highway
16 minutes to WCE Highway
20 minutes to Kesas Highway
23 minutes to Bandar Bukit Tinggi
35 minutes to North Port
35 minutes to West Port
Strong investment with more then 6 % ROI once rented out
High appreciation in future
Surrounding many new factory under construction and new projects coming soon
Nearby small industries park like Tenda Ind. Park , Ample Ind. Park and others
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Iven Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/iven-tan-1160010/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/iven-tan-1160010/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 45,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Telok mengkuang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 133,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.