# Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Teluk Panglima Garang, Meru, Kapar, Bukit Raja, Klang, Teluk Gong, Port Klang, Bandar Puteri Klang, Pandamaran, Johan Setia, North Port, Setia Alam, Taman Perindustrian Pulau Indah, West Port, Selangor, Shah Alam, Banting, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 43,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 134,000 |
| **psf (lantai)** | RM 320.90 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Kilang Terpisah")
- **sale-200250921**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.313720912.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.297860825.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.327627430.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.296490758.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.303255079.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.357751261.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200250921/UPHO.337505933.V800/Kampung-Teluk-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Henry Chew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200250921
- 134,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 320.90 psf (lantai)
- RM 197.43 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
> Newly built Factory Warehouse, Nice Factory
Land Tenure : Freehold
Zoning : Industrial
Category Industrial : Medium
Land Size : 5 acres
Factory B/U : 127,500 sqft
Office B/U : 6,500 sqft ( 2 storey each floor 3,250 sqft )
Total Built-up ( Factory + office ) : 134,000 sqft
Factory Ceiling Height : 13 metre
Factory wall : Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
Inner road : Concrete road with concrete piling
Front set back : 118 feets
Right and left set back : 30 feet
Back set back : 60 feets
Power : Now 1,000 amps ( still available to upgrade anytime )
Factory flooring Loading : Piling 3 ton per sqm
Price : RM 43 M
Rental : RM 214,400.00 per month
CF : October 2025
Others advantage :
Gas pipe can be arrange ( 4 KM away )
Factory and outside road totally no flood.
Factory front 118 feets huge space for lorry and car parking
Huge space at front, back and side area design for container to turn
Fire sprinkler system and large power supply
Excellent location !!
Few minutes away from Jalan Banting main road.
15 minutes to SKVE Highway
16 minutes to WCE Highway
20 minutes to Kesas Highway
23 minutes to Bandar Bukit Tinggi
35 minutes to North Port
35 minutes to West Port
Good investment, have 6 % ROI
High appreciation in future
Surrounding a lot of new factory under construction and many new projects is coming
For more info & viewing appointment, kindly contact Henry Chew O12-6.7.3.2.2.2.8, thanks
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Henry Chew
- **Agensi**: E TREND REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1752 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/henry-chew-405171/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/henry-chew-405171/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 43,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Teluk Panglima Garang, Meru, Kapar, Bukit Raja, Klang, Teluk Gong, Port Klang, Bandar Puteri Klang, Pandamaran, Johan Setia, North Port, Setia Alam, Taman Perindustrian Pulau Indah, West Port, Selangor, Shah Alam, Banting, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 134,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.