# Jalan Telok Mengkuang @ Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Jalan Telok Mengkuang @ Telok Panglima Garang, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang |
| **Address** | Jalan Telok Mengkuang 9A , Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang 42500, Telok Panglima Garang, Selangor Darul Ehsan, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor |
| **Price** | RM 45,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 139,000 |
| **psf (lantai)** | RM 323.74 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Telok Panglima Garang")
- [Gudang](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Gudang")
- **sale-200496569**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.344118373.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.328739965.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.299236632.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.314045487.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.295821209.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.352204860.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.350676602.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.323427930.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.295941709.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.296432586.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.352270157.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.339643188.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.350603470.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.300376674.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.300519645.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.308836273.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200496569/UPHO.315392025.V800/Jalan-Telok-Mengkuang-Telok-Panglima-Garang-Telok-Panglima-Garang-Malaysia.jpeg "Gudang untuk Dijual di Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang oleh Simon Yang - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Gudang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 13 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200496569
- 139,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 323.74 psf (lantai)
- RM 206.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Jalan Telok Mengkuang @ Telok Panglima Garang
> Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang @ Telok Panglima Garang
For Sale
Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang @ Telok Panglima Garang
Freehold
Medium Industrial
5 acres
Factory B/U : 133,000 sf
Office B/U : 6,000 sf ( 2 storey each floor 3,000 sf )
Total Built-up ( Factory + office ) : 139,000 sf
Factory Ceiling Height 13 meter
Factory wall Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
Inner road Concrete road with concrete piling
Front set back 100 feet's
Left set back : 25 feet's
Right set back : 40 feet's
Back set back : 40 feet's
Power Supply 1,000 amps ( still available to upgrade anytime )
Factory flooring Loading piling 3 ton per sqm
Now under construction
Completion January 26
CF March 2026
Others advantage :
Gas pipe can be arrange ( 4 KM away )
Factory and outside road totally no flood.
Factory front 100 feet's huge space for lorry and car parking
Huge space at front, back and side area design for container to turn
Fire sprinkler system and large power supply
Excellent location !!
Few minutes away from Jalan Banting main road.
15 minutes to SKVE Highway
16 minutes to WCE Highway
20 minutes to Kesas Highway
23 minutes to Bandar Bukit Tinggi
35 minutes to North Port
35 minutes to West Port
Good investment with more then 6 % ROI once rented out
High appreciation in future
Surrounding a lot of new factory under construction and many new projects is coming
Note : Above selling price included CF
Note : Once completed, Can arrange valuer achieve selling price and bank loan for buyer. Also can consider contra land with buyer if buyer have land ( to be discuss )
Asking Rm 45 Mil Nego
Kindly Please Contact Simon Yang
For More Info
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Simon Yang
- **Agensi**: AFORCE REALTY SDN BHD [ E (1) 2028 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-yang-951612/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/simon-yang-951612/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 45,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Telok Mengkuang 9A , Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang 42500, Telok Panglima Garang, Selangor Darul Ehsan, Kampung Teluk Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 139,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Teluk Mengkuang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Gudang untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Teluk Mengkuang](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj "Sekitar Kampung Teluk Mengkuang")
- [Sekitar Telok Panglima Garang](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-telok-panglima-garang-g8npr "Sekitar Telok Panglima Garang")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/gudang-dijual/sekitar-kampung-teluk-mengkuang-zesaj/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.