# Taman Kempas Utama, Tebrau

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                       |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title**               | Taman Kempas Utama, Tebrau                            |
| **Address**             | Jalan Kempas Utama, Taman Kempas Utama, Tebrau, Johor |
| **Price**               | RM 1,130,000 (_Boleh dirunding_)                      |
| **Is Verified Listing** | No                                                    |
| **BT**                  | 5                                                     |
| **BM**                  | 4                                                     |
| **kps (tanah)**         | 1,680                                                 |
| **psf (tanah)**         | RM 672.62                                             |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,738 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Rumah Teres 2.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Rumah Teres 2.5-Tingkat")
- **sale-501955503**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774548.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774548.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774542.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774542.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774523.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774523.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774544.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774544.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774518.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774518.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774514.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774514.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774521.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774521.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774513.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774513.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774517.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774517.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774526.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774526.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774532.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774532.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774539.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774539.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774536.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501955503/UPHO.388774536.V800/Taman-Kempas-Utama-Taman-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk Dijual di Taman Kempas Utama, Tebrau oleh John Sia - Interior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2.5-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501955503
- 1,680 kps luas pelan lantai (24 ft x 70 ft)
- 1,680 kps luas tanah
- RM 672.62 psf (lantai)
- RM 672.62 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah North East

## Tentang Taman Kempas Utama

> For Sales - 2.5 Storey Terrace House @ Taman Kempas Utama, Johor Bahru

* Prime strategic connectivity in Johor Bahru's growth corridor, featuring direct highway access, a secure gated and guarded environment, green recreational spaces, and close proximity to commercial hubs and daily conveniences.<br /><br />- 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗞𝗲𝗺𝗽𝗮𝘀 𝗨𝘁𝗮𝗺𝗮, 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗞𝗲𝗺𝗽𝗮𝘀 𝗨𝘁𝗮𝗺𝗮, 𝗝𝗼𝗵𝗼𝗿 𝗕𝗮𝗵𝗿𝘂, 𝗝𝗼𝗵𝗼𝗿<br /><br />~ 2.5 Storey Terrace House<br />~ 4+1 Bedrooms<br />~ 4 Bathrooms<br />~ 24x70 sqft<br />~ Freehold<br />~ International Lot<br />~ Fully Renovated<br />~ Facing : North-East<br />~ G&G : RM99 /per mth<br /><br />- Selling Price : RM 1.13 mil nego<br />- Bank Value : 1.15 mil<br /><br />========================================<br />MAKE AN APPOINMENT FOR HOUSE TOUR NOW<br />========================================<br /><br />- Selling Price : RM 1.13 mil nego ... ... PM PM PM <br />- Bank Value : 1.15 mil<br /><br />* Fast connection via the North-South Highway and Eastern Dispersal Link (EDL).<br />* Short drive to Johor Bahru City Centre and the CIQ for cross-border commuters.<br />* Easy reach to neighboring townships like Setia Tropika and Bandar Dato' Onn.<br /><br />Feel free to contact me for enquiries or viewing<br />欢迎询问或预约看房<br /><br />The Roof Realty<br />John Sia (REN No. 65966)<br />Phone:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />征求产业 (买/卖/租), 欢迎业主委托<br />Listings from owners are welcome<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Katil
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak

## Ejen Hartanah

![John Sia](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/gvge695884b1-7486-4496-97c9-183516a5b7cf_325x325.jpeg)

- **Nama**: John Sia
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-sia-1209356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-sia-1209356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,130,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Kempas Utama, Taman Kempas Utama, Tebrau, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,680 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Kempas Utama

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2.5 Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Taman Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-kempas-utama-y5rmm "Sekitar Taman Kempas Utama")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-kempas-utama-y5rmm/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-kempas-utama-y5rmm/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/sekitar-taman-kempas-utama-y5rmm/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [Brainy Bunch - Setia Tropika](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-tropika-29743 "Brainy Bunch - Setia Tropika")
- [Brainy Bunch - Setia Tropika](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-tropika-29742 "Brainy Bunch - Setia Tropika")
- [SMK KEMPAS](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-5-tingkat-dijual/dekat-smk-kempas-12245 "SMK KEMPAS")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>