# Kempas Utama, Tebrau

| PROPERTY OVERVIEW       |                             |
| ----------------------- | --------------------------- |
| **Title**               | Kempas Utama, Tebrau        |
| **Address**             | Kempas Utama, Tebrau, Johor |
| **Price**               | RM 3,800,000                |
| **Is Verified Listing** | No                          |
| **BM**                  | 2                           |
| **kps (lantai)**        | 7,250                       |
| **psf (lantai)**        | RM 524.14                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang")
- **sale-501907988**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196144.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196144.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196147.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196147.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196146.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196146.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196145.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196145.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196143.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501907988/UPHO.388196143.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Vincy Ling - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 13 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501907988
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah
- RM 524.14 psf (lantai)
- RM 339.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 150 watt (3-fasa) 

## Tentang Kempas Utama

> Tiong Nam Industrial Park @ Kempas

Tiong Nam Industrial Park @ Kempas<br /><br />*Single storey with mezzanine floor semi-detached factory<br />*Land dimension 70 x 160<br />*Land area 11,200 sqft<br />*B/U (GF) 5,500 sqft<br />*B/U (MF) 1,750 sqft<br />*Total B/U 7,250 sqft<br />*Ceiling height (GF) 9 meter<br />*Floor loading (GF) 2 ton/m2<br />*Power supply 150Amp, 3phase<br />*Auto gate, motorized roller shutter, CCTV camera<br />*Freehold<br />**RM 3.8mil nego**<br /><br />*For rent, can be start on 1 Nov 2026 with RM 15k per month*

## Ejen Hartanah

![Vincy Ling](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/suyp4fbf43d5-b0db-4eb7-b3f3-d9f894d5c7f3_1785x1785.jpeg)

- **Nama**: Vincy Ling
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vincy-ling-918359/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/vincy-ling-918359/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 3,800,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kempas Utama, Tebrau, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Utama

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Sekitar Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424 "Sekitar Kempas Utama")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>