# Kempas Utama, Tebrau

| PROPERTY OVERVIEW       |                             |
| ----------------------- | --------------------------- |
| **Title**               | Kempas Utama, Tebrau        |
| **Address**             | Kempas Utama, Tebrau, Johor |
| **Price**               | RM 3,000,000                |
| **Is Verified Listing** | No                          |
| **BM**                  | 0                           |
| **kps (lantai)**        | 5,600                       |
| **psf (lantai)**        | RM 535.71                   |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang Kluster")
- **sale-501723577**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959106.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959106.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959105.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959105.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959102.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959102.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959104.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959104.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959103.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501723577/UPHO.385959103.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Sausa Lee - Living Room - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Kluster untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501723577
- 5,600 kps luas pelan lantai
- 8,100 kps luas tanah
- RM 535.71 psf (lantai)
- RM 370.37 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Kempas Utama

> Kempas Utama 1.5 Storey Cluster Factory For Sale

Kempas Utama 1.5 Storey Cluster Factory For Sale 太子岭 1.5层 田字工厂 出售<br /><br /> Kempas Utama<br /><br /> 1.5 Storey Cluster Factory<br /> Land Size: 60' × 135'<br /> Built-up: 5,600 sq.ft.<br /> Ground Floor: 4,400 sq.ft.<br /> First Floor: 1,200 sq.ft.<br /> Light Industrial<br /> Power Supply: 100 AMP<br /> Ceiling Height: 8 Meters<br /> Freehold<br /> International Lot<br /> Currently Tenanted<br /> Rental Income: RM8,000 / Month<br /> Tenancy Agreement Until December 2026<br /> Suitable for Investment or Future Own Use<br /><br /> Selling Price: RM3,000,000<br /><br /> Please Contact:<br />Sausa Lee (REN 64822)<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="6*****"
            masked-value="6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />The Roof Amigos Group<br /><br />WhatsApp Link :<br />[
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        ](
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Facebook Page :<br />[
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        ](
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Sausa Lee](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/mpws08061ddf-3fa0-45eb-8a5c-d34b810ccc34_289x289.jpeg)

- **Nama**: Sausa Lee
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sausa-lee-1247971/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sausa-lee-1247971/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 3,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kempas Utama, Tebrau, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 5,600 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Utama

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Kluster untuk Dijual

- [Sekitar Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424 "Sekitar Kempas Utama")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Lebih dari 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/harga-diatas-rm-3m "Lebih dari 3M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>