# Kempas Utama, Tebrau
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------- |
| **Title** | Kempas Utama, Tebrau |
| **Address** | Kempas Utama, Tebrau, Johor |
| **Price** | RM 13,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 19,380 |
| **psf (lantai)** | RM 670.79 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang Berkembar")
- **sale-501651513**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075682.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075683.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075678.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075684.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075681.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075679.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075676.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501651513/UPHO.385075677.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Kelly Wai - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501651513
- 19,380 kps luas pelan lantai
- 25,102 kps luas tanah
- RM 670.79 psf (lantai)
- RM 517.89 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kempas Utama
> Kempas Utama @ Johor 3 Storey Semi-D Factory (2 Adjoining Units)
For Sale 出售
State 州属: Johor 柔佛州
Location 地点: Jln Kempas Lama 甘拔士旧路, Kempas Utama 甘拔士优美城
Property Type 房产类型: 3 Storey Semi-D Factory 三层半独立厂房
Unit Type 单位类型: 2 Adjoining Units 两个相连单位
Intermediate Unit 中间单位
Corner Unit 转角单位
Land Size 地段面积: 25,102 sqft
Built-up Area 建筑面积: 19,380 sqft
Intermediate Unit 中间单位 9,690 sqft
Corner Unit 转角单位 9,690 sqft
Tenure 地契类型: Freehold 永久地契
Owner 业主: International Lot 非土著单位
Zoning 用途: Light Industry 轻工业
Features 特点:
Lift 有电梯
Ceiling Height 6m 天花板高度 6m
Power Supply 150 Amp 电力150安培
Tenancy 租约情况: Tenanted 有租客
RM42,000 for 2 units 两间合计租金 RM42,000
TA until 31/8/2027 租约至2027年8月31日
Selling Price 售价: RM 13,000,000
Call/WhatsApp
Kelly Wai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kelly Wai
- **Agensi**: Renzo Realty Sdn Bhd
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kelly-wai-609565/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kelly-wai-609565/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 13,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas Utama, Tebrau, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 19,380 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424 "Sekitar Kempas Utama")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.