# Kempas Utama, Tebrau
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title** | Kempas Utama, Tebrau |
| **Address** | Kempas Utama, Tebrau, Johor |
| **Price** | RM 2,700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 5,600 |
| **psf (lantai)** | RM 482.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang Kluster")
- **sale-500866896**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231240.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231236.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231230.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231247.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231227.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231256.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231251.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231242.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231243.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500866896/UPHO.286231222.V800/Kempas-Utama-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Felix Teo - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Kluster untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Sep 2026
- ID penyenaraian - 500866896
- 5,600 kps luas pelan lantai
- 8,100 kps luas tanah
- RM 482.14 psf (lantai)
- RM 333.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kempas Utama
> Kempas Utama Industrial Cluster, Skudai
Kempas Utama Industrial Cluster, Skudai
1.5 Storey Factory Cluster
Land Area 60x135
Built-up Area 5,600sqft
Ground Level 4,400sqft
Upper Level 1,200sqft
Light Industrial Use
Electricity Supply 100amp
Ceiling Height 8 meters
Freehold Title
International Lot
Currently Leased with Rental RM 7,800
(Tenancy Expired)
Asking Price RM 2.7mil negotiable
Contact:
Felix Teo
Senior Negotiator (REN59935)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Felix Teo
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/felix-teo-1205846/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/felix-teo-1205846/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kempas Utama, Tebrau, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Kluster untuk Dijual
- [Sekitar Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424 "Sekitar Kempas Utama")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.