# Kempas Utama, Tebrau | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------------------------------------- | | **Title** | Kempas Utama, Tebrau | | **Address** | Oleander, Jalan Kempas utama 1/4x, Kempas Utama, Tebrau, Johor | | **Price** | RM 1,350,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4+1 | | **BM** | 3 | | **kps (tanah)** | 3,261 | | **psf (tanah)** | RM 413.98 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,661 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor") - [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau") - [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Rumah Kluster") - **sale-500829186** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796040.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796040.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796034.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796034.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796069.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796069.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796031.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796031.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796054.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796054.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796062.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796062.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796064.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796064.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796022.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796022.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796027.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796027.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796045.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796045.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796049.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796049.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796061.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796061.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796063.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796063.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796066.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796066.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Study - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Dining Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796071.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796071.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Dining Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796072.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796072.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796073.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796073.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796057.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500829186/UPHO.285796057.V800/Kempas-Utama-Kempas-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Kempas Utama, Tebrau oleh Andrew Teo - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Kluster untuk dijual - Tanpa perabot - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 13 Mei 2026 - ID penyenaraian - 500829186 - 2,628 kps luas pelan lantai - 3,261 kps luas tanah - RM 513.70 psf (lantai) - RM 413.98 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - 2 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah South East ## Tentang Kempas Utama > Kempas Utama, near Setia Tropika, Kempas Indah, Dato Onn Impian Emas REOPEN FOR SALE
Oleander @ Kempas utama 双层田字屋, 稀有角头单位出售
Jalan Kempas Utama 1/4x, Taman Kempas Utama, 81300

Selling Price RM1.35mil Nego

Double Storey Cluster *Corner*
Size: 23 x 75 sqft + extra 20ft Land
Built Up: 2628 sqft
Total Land Size: 3261 sqft
Bedroom: 4 + 1
Bathroom: 3
International Lot
*Corner Lot*
Freehold
Individual Title
24h Gated & Guarded
Maintenance Fee: RM200/Month
Facing: South West
Land Facing: South East

Renovation:
Alarm System
Auto Gate
Stainless Steel Main Gate
Shoes Cabinet
Aircon x 7 unit
3m Tinted for all windows
Fully grilled gate for all doors & windows
Dry Kitchen Table Top & Cabinet
Wet Kitchen Table Top & Cabinet

Selling Price RM1.35mil Nego
Bank Value RM1.4mil

贷款不过，订金将全部退还
Contact IG: andrewjbproperty ## Kemudahan - Kawalan keselamatan - Tempat letak kereta berbumbung ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam - Tempat letak kereta berbumbung ## Ejen Hartanah ![Andrew Teo](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/x0uw1e5723bc-57e2-4c46-bd80-1c3935bc7549_236x236.jpeg) - **Nama**: Andrew Teo - **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/12 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andrew-teo-850988/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/andrew-teo-850988/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 1,350,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Oleander, Jalan Kempas utama 1/4x, Kempas Utama, Tebrau, Johor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,628 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kempas Utama Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Kluster untuk Dijual - [Sekitar Kempas Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424 "Sekitar Kempas Utama") - [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau") - [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-kempas-utama-7n424/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.