# Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau |
| **Address** | Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau, Johor |
| **Price** | RM 3,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps (lantai)** | 7,250 |
| **psf (lantai)** | RM 524.14 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang Berkembar")
- **sale-501147814**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501147814/UPHO.378999775.V800/Kawasan-Perindustrian-Tiong-Nam-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau oleh Yuyin Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501147814/UPHO.378999776.V800/Kawasan-Perindustrian-Tiong-Nam-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau oleh Yuyin Poh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501147814/UPHO.378999777.V800/Kawasan-Perindustrian-Tiong-Nam-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau oleh Yuyin Poh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501147814/UPHO.378999778.V800/Kawasan-Perindustrian-Tiong-Nam-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau oleh Yuyin Poh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501147814/UPHO.378999779.V800/Kawasan-Perindustrian-Tiong-Nam-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau oleh Yuyin Poh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501147814/UPHO.378999780.V800/Kawasan-Perindustrian-Tiong-Nam-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau oleh Yuyin Poh - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501147814
- 7,250 kps luas pelan lantai
- 11,200 kps luas tanah
- RM 524.14 psf (lantai)
- RM 339.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang Kawasan Perindustrian Tiong Nam
> Tiong Nam Industrial Park @ Kempas Lama 1.5 Storey Semi D Factory
ROI 4.7%｜已带租约工业厂房｜FOR SALE 出售
# Tiong Nam Industrial Park @ Kempas Lama
• 1.5 Storey Semi-Detached Factory 半独立式工厂
• Land Size：70’ x 160’（11,200 sqft）
• Built-up：7,250 sqft
- Ground Floor：5,500 sqft
- Mezzanine Floor：1,750 sqft
• Ceiling Height：9m（高楼底）
• Floor Loading：2 Ton/m²（重型承重）
• Power Supply：150 Amp，3 Phase（三相电）
• Freehold 永久地契
> Factory Features 厂房配备：
• Auto Gate 自动门
• Motorized Roller Shutter 电动卷门
• CCTV Security 监控系统
• 适合生产 / 仓储 / 工业用途
> Location Highlights 地点优势：
• 靠近 Kempas Utama
• 临近 Eco Business Park
• 接近 Taman Dato Onn
• 交通便利，物流顺畅
• Selling Price 售价：RM3.8 Million (Net)
• ROI 回酬：约 4.7%（现成租金）
• Rental 收租：RM15,000 / month（租约至 Oct 2026）
~~~~~~~~~~
欢迎预约 Viewing Appointment：
Yuyin Poh
WhatsApp：
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Yuyin Poh
- **Agensi**: The Roof Realty - Johor
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yuyin-poh-1502445/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yuyin-poh-1502445/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kawasan Perindustrian Tiong Nam, Tebrau, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Tiong Nam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kawasan Perindustrian Tiong Nam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tiong-nam-wy0m5 "Sekitar Kawasan Perindustrian Tiong Nam")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tiong-nam-wy0m5/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tiong-nam-wy0m5/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.