# Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau

| PROPERTY OVERVIEW       |                                               |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title**               | Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau        |
| **Address**             | Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau, Johor |
| **Price**               | RM 4,200,000                                  |
| **Is Verified Listing** | No                                            |
| **BM**                  | 4                                             |
| **kps (lantai)**        | 20,116                                        |
| **psf (lantai)**        | RM 208.79                                     |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Tebrau")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Kilang Terpisah")
- **sale-501386447**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854041.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854041.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854043.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854043.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854042.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854042.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854044.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854044.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854040.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386447/UPHO.381854040.V800/Kawasan-Perindustrian-Tebrau-2-Tebrau-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau oleh Cora Loh - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501386447
- 20,116 kps luas pelan lantai
- 24,000 kps luas tanah
- RM 208.79 psf (lantai)
- RM 175.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 300 watt 

## Tentang Kawasan Perindustrian Tebrau 2

> Kawasan Perindustrian Tebrau Angkasa Mas

LIGHT INDUSTRIAL FACTORY FOR SALE | TEBRAU (OPTION 11)<br />RM 4.2 MILLION | 5.6% ROI | TENANTED<br />- KAWASAN PERINDUSTRIAN TEBRAU ANGKASA MAS, JOHOR<br />- Asking Price: RM 4.2 Mil<br />- Land Size: 24,000 sqft<br />- Approx. 20,116 sqft Built-up<br />- Leasehold until 2053<br />- Light Industrial Zoning<br />- Power Supply – 300 Amps<br />- Monthly Rental Income (3 + 3):<br />- RM 18,700 (May 2025 – Apr 2028)<br />- RM 20,570 (May 2028 – Apr 2031)<br />- Attractive ROI: 5.6%<br />- Lower Entry Price<br />- Immediate Rental Return<br />- Suitable for Investors / SME Owners<br />- Strategic Tebrau Industrial Location<br />- PM / WhatsApp now for full details & viewing<br /><br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />- WhatsApp
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        /Cora Loh

## Ejen Hartanah

![Cora Loh](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/4b09fb03115a-ad81-425b-9aae-5c0f1d42b846_332x332.jpeg)

- **Nama**: Cora Loh
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1536/10 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cora-loh-497299/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cora-loh-497299/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 4,200,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kawasan Perindustrian Tebrau 2, Tebrau, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 20,116 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Tebrau 2

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kawasan Perindustrian Tebrau 2](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tebrau-2-7y610 "Sekitar Kawasan Perindustrian Tebrau 2")
- [Sekitar Tebrau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-tebrau-rpr9y "Sekitar Tebrau")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tebrau-2-7y610/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-tebrau-2-7y610/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>