# 9 JALAN BOUGAINVILLEA 5 TAMAN KINDING FLORA 31250 TANJONG RAMBUTAN PERAK, Tanjong Rambutan
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | 9 JALAN BOUGAINVILLEA 5 TAMAN KINDING FLORA 31250 TANJONG RAMBUTAN PERAK, Tanjong Rambutan |
| **Address** | ALAN BOUGAINVILLEA 5 TAMAN KINDING FLORA, Tanjong Rambutan, Perak |
| **Price** | RM 285,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 203.57 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,209 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Tanjong Rambutan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tanjong-rambutan-64ve1 "Tanjong Rambutan")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-tanjong-rambutan-64ve1 "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-500124768**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209091.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Others - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275381187.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209104.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209097.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209112.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Hallway - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209121.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209124.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209127.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209130.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UPHO.275209134.V800/9-JALAN-BOUGAINVILLEA-5-TAMAN-KINDING-FLORA-31250-TANJONG-RAMBUTAN-PERAK-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UFLOO.277937670.V800.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500124768/UFLOO.277937679.V800.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Tanjong Rambutan, Perak oleh Abu Bakar - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2021
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 29 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500124768
- 1,400 kps luas pelan lantai (20 ft x 70 ft)
- 1,400 kps luas tanah (20 ft x 70 ft)
- RM 203.57 psf (lantai)
- RM 203.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang 9 JALAN BOUGAINVILLEA 5 TAMAN KINDING FLORA 31250 TANJONG RAMBUTAN PERAK
> Tenanted Single Storey Terrace House in Kinding Flora Tanjong Rambutan
Single Storey Terrace House For Sale – Taman Kinding Flora, Tanjong Rambutan
Asking Price: RM285,000 (Reduced from RM310,000)
Tenure: Leasehold | Title: Open Title
Below Market Value
Property Details:
-Single storey terrace (Intermediate)
-4 Bedrooms | 2 Bathrooms
-Land size: 20’ x 70’ (Full build-up)
-With curtains, window grills and fully tiled back lane
-Currently tenanted at RM800/month (approx. 3.5% yield)
-Suitable for own stay or immediate rental income
Location Highlights:
-Near Hospital Bahagia Ulu Kinta, HRPB and Sunway Medical Ipoh
-Close to UiTM Perak, Kolej Sultan Azlan Shah and nearby schools
-Easy access to Mydin, AEON Kinta City, Chemor and Tanjong Rambutan town
-Short drive to Lost World of Tambun, Gunung Lang and Stadium Indera Mulia
-Convenient access to PLUS Highway (Ipoh Utara) and KTM Ipoh
Why This Property:
-Mature and peaceful neighbourhood
-Stable rental demand with growing surrounding amenities
-Rare 4-bedroom unit at below market price
-Asking Price: RM285,000 only
For viewing and further details, please contact:
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Abu Bakar
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abu-bakar-945135/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abu-bakar-945135/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 285,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
ALAN BOUGAINVILLEA 5 TAMAN KINDING FLORA, Tanjong Rambutan, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Tanjong Rambutan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Tanjong Rambutan](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-tanjong-rambutan-64ve1 "Sekitar Tanjong Rambutan")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-tanjong-rambutan-64ve1/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-tanjong-rambutan-64ve1/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-tanjong-rambutan-64ve1/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.