# MontBleu Residence, Tambun
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | MontBleu Residence, Tambun |
| **Address** | Jalan Sci 6/1, Tambun, Perak |
| **Price** | RM 680,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,819 |
| **psf (tanah)** | RM 373.83 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,851 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Tambun](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-tambun-z20xa "Tambun")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-tambun-z20xa "Rumah Bandar")
- **sale-501497288**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383194988.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383194990.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383194992.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383194994.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383194996.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383194999.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195001.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195004.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195006.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195008.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195010.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195012.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195014.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195017.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195018.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195019.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195020.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195021.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195022.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501497288/UPHO.383195023.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/124134/ZPPHO.112025900.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/124134/ZPPHO.112025901.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/124134/ZPPHO.112025902.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/124134/ZPPHO.112025903.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/124134/ZPPHO.112025904.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/124134/ZPPHO.112025905.V800/MontBleu-Residence-Tambun-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Tambun, Perak oleh Ainsley Thong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2016
- Pegangan pajakan (78 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501497288
- 3,638 kps luas pelan lantai (20 ft x 90 ft)
- 1,819 kps luas tanah (20 ft x 90 ft)
- RM 186.92 psf (lantai)
- RM 373.83 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Sunway Integrated Properties Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang MontBleu Residence
> Fully Renovated Montbleu Townhouse in Gated Community, Ipoh
【Montbleu Townhouse in Sunway City Tambun, Fully Renovated & Furnished Upper Unit Available For Sale!】
Area: Montbleu, located in Sunway City Tambun.
Type: Townhouse-Upper unit (Two-Level Designation).
Leasehold (Remaining 78 Years)
Held under Master Title
2 Bedrooms, 1 Home-office/Study Room with 4 Bathrooms & Toilets.
Non-Bumi Lot
The house has been kept in excellent condition.
Three-phase Electricity Meter has been installed.
Ready to move in - All fixtures have been completed and are well-maintained.
Bank Value Matched.
====================================================
ASKING PRICE: RM 680K ONLY! (SLIGHTLY NEGOTIABLE)
=====================================================
For inquiries, please contact
SHAN/
YEN. Thank you.
Whatsapp Link:
【Facilities 设施】
-Gated-Guarded Community
-Includes Club House, Swimming Pool, Multi-Purpose Hall, Children's Playground, Gym Room, Picnic Area, Barbeque Area, 24-Hour Security, Reflexology Path, Basketball Court, etc.
【Strategic Location 卓越地标】
-Close to amenities such as Schools, Aeon Kinta, Festival Walk, PLUS Highway, Sunway Hospital, Speedmart, Sunway College, Starbucks, Petrol Station, Subway, Restaurants, etc.
-Within 20 minutes to reach Ipoh Garden area, Ipoh Town area, Gunung Rapat & Botani Area, Tanjung Rambutan Area, Bercham, Meru, Jalan Kuala Kangsar Area, etc.
## Kemudahan
- Balkoni
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Peti sejuk
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ainsley Thong
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ainsley-thong-1649061/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ainsley-thong-1649061/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Sci 6/1, Tambun, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,638 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Tambun
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di MontBleu Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-montbleu-residence-12870 "Di MontBleu Residence")
- [Sekitar Tambun](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-tambun-z20xa "Sekitar Tambun")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-tambun-z20xa/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-tambun-z20xa/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-tambun-z20xa/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.