# Sunway Mentari, Bandar Sunway, Sunway
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------- |
| **Title** | Sunway Mentari, Bandar Sunway, Sunway |
| **Address** | Jalan PJS 8, Bandar Sunway, Sunway, Selangor |
| **Price** | RM 3,150,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 5,070 |
| **psf** | RM 621.30 |
#### Nearest MRT Stations
100 m (1 min) from Mentari
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Sunway](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sunway-05blf "Sunway")
- [Kedai / Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-sunway-05blf "Kedai / Pejabat")
- **sale-502221390**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035709.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035712.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035705.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035722.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035676.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035704.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502221390/UPHO.392035715.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105890/ZPPHO.110346339.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105890/ZPPHO.110346340.V800/Sunway-Mentari-Bandar-Sunway-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Bandar Sunway, Sunway oleh Kuro Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai / Pejabat untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2005
- Pegangan pajakan (99 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 7 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502221390
- 5,070 kps luas pelan lantai
- RM 621.30 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Sunway Group
## Tentang Sunway Mentari
> 3 Storey Shop Office Dataran Mentari Bandar Sunway Subang Jaya, Sunway
3 Storey SHOP OFFICE FOR SALE – DATARAN MENTARI, BANDAR SUNWAY
Commercial property located at Jalan PJS 8/12, Dataran Mentari, Bandar Sunway, Selangor.
PROPERTY DETAILS
• Leasehold
• Land Area: 1,765.30 sqft
• Built-up Area: 5,070.49 sqft
• Currently tenanted
• Approx. Gross Rental Yield: 4.57% based on the asking price
ASKING PRICE: RM3,15mil
Gross rental yield is calculated before expenses and assumes 12 months of rental collection.
Contact Kuro for further details and viewing arrangements.
**************** Property Wanted ****************
Dear Owners, If you have any property For Sale & Rent,
kindly contact Kuro 017- ** 392 ** 3O33 **
*FREE Property Valuation
*FREE Consultation
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai makan
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Sunway Mentari, Bandar Sunway, Sunway
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/sunway-mentari-10572)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kuro Chan
- **Agensi**: Private Advertiser
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kuro-chan-397926/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kuro-chan-397926/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,150,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan PJS 8, Bandar Sunway, Sunway, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,070 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Sunway
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai / Pejabat untuk Dijual
- [Di Sunway Mentari](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-sunway-mentari-10572 "Di Sunway Mentari")
- [Sekitar Bandar Sunway](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-sunway-i2rgm "Sekitar Bandar Sunway")
- [Sekitar Sunway](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-sunway-05blf "Sekitar Sunway")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-sunway-i2rgm/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-bandar-sunway-i2rgm/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SB2 Mentari](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/dekat-mentari-brt-station-79853 "SB2 Mentari")
- [SB1 Sunway-Setia Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/dekat-sunway-setia-jaya-brt-station-79857 "SB1 Sunway-Setia Jaya")
- [KD08 Setia Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/dekat-setia-jaya-ktm-komuter-station-7390 "KD08 Setia Jaya")
#### Sekolah Terdekat
- [Kafa Integrasi Al-Islamiah](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/dekat-kafa-integrasi-al-islamiah-30010 "Kafa Integrasi Al-Islamiah")
- [SJK (Tamil) Seaport](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-tamil-seaport-35280 "SJK (Tamil) Seaport")
- [SK Kampung Lindungan](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-kampung-lindungan-37057 "SK Kampung Lindungan")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.