# 5-Acre Heavy Industrial Factory @ Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Ipoh, Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | 5-Acre Heavy Industrial Factory @ Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Ipoh, Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap |
| **Address** | Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap, Perak |
| **Price** | RM 12,000,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 57,000 |
| **psf (lantai)** | RM 210.53 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Sungai Terap](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-terap-6sezq "Sungai Terap")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-sungai-terap-6sezq "Kilang")
- **sale-501272291**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501272291/UPHO.380492435.V800/5-Acre-Heavy-Industrial-Factory-Kawasan-Perindustrian-Pengkalan-II-Ipoh-Sungai-Terap-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501272291/UPHO.380490289.V800/5-Acre-Heavy-Industrial-Factory-Kawasan-Perindustrian-Pengkalan-II-Ipoh-Sungai-Terap-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap oleh Max Chea - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501272291/UPHO.380490291.V800/5-Acre-Heavy-Industrial-Factory-Kawasan-Perindustrian-Pengkalan-II-Ipoh-Sungai-Terap-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap oleh Max Chea - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501272291/UPHO.380493320.V800/5-Acre-Heavy-Industrial-Factory-Kawasan-Perindustrian-Pengkalan-II-Ipoh-Sungai-Terap-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap oleh Max Chea - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501272291/UPHO.380493500.V800/5-Acre-Heavy-Industrial-Factory-Kawasan-Perindustrian-Pengkalan-II-Ipoh-Sungai-Terap-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap oleh Max Chea - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 6 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501272291
- 57,000 kps luas pelan lantai
- 5 ekar luas tanah
- RM 210.53 psf (lantai)
- RM 55.10 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1000 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang 5-Acre Heavy Industrial Factory @ Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Ipoh
> 5-Acre 1000A Heavy Industrial Hub @ Pengkalan 2 Ipoh
5-Acre Heavy Industrial Hub @ Pengkalan 2 — 1000 Amps
Looking for a plug and play heavy industrial site in Ipoh? This 5-acre complex is high-spec, fully operational, and ready for production use.
Why this is a strong buyout:
• Instant passive income: Currently tenanted until 2028 with monthly rental of RM20,000
• Flexibility: No obligation to retain tenant; vacant possession can be arranged for own use
• High power capacity: 1000 Amps ready, no need to wait for TNB upgrade
• Large land size: Approximately 221,605 sqft with 57,000 sqft main factory
• Fully equipped: Includes overhead cranes, 2-storey office, and painting sheds
Total Buyout: RM12,000,000
怡保孟加兰 (Pengkalan 2) 5 英亩重型工业厂房出售
罕见 1000 Amp 大电量，附带 9 台行吊和 2 层办公室。目前租约至 2028 年，月租 RM20,000；若买家自用，可安排清空交屋
Note: Images are for illustration only. For actual photos and site viewing, contact
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Max Chea
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1536/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-chea-456306/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/max-chea-456306/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kawasan Perindustrian Pengkalan II, Sungai Terap, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 57,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Pengkalan II
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Kawasan Perindustrian Pengkalan II](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-pengkalan-ii-w4xf0 "Sekitar Kawasan Perindustrian Pengkalan II")
- [Sekitar Sungai Terap](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-sungai-terap-6sezq "Sekitar Sungai Terap")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-pengkalan-ii-w4xf0/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-pengkalan-ii-w4xf0/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.