# taman nilam sari, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | taman nilam sari, Sungai Petani |
| **Address** | Jalan Lencongan Barat, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 380,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,765 |
| **psf (tanah)** | RM 215.30 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,593 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501498093**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204266.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204268.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204225.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204223.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204227.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204229.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204230.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204231.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204232.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204241.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204242.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204243.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204245.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204246.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204248.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204250.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204252.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204254.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204256.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204258.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204260.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204263.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UPHO.383204265.V800/taman-nilam-sari-Kedah-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Entrance - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UFLOO.383204285.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UFLOO.383204286.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UFLOO.383204287.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UMOV.383204139.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UMOV.383204139.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UMOV.383204139.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501498093/UMOV.383204139.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501498093
- 1,900 kps luas pelan lantai
- 1,765 kps luas tanah
- RM 200.00 psf (lantai)
- RM 215.30 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang taman nilam sari
> Open Facing Taman Non Bumi Lot 2 Tingkat Taman Nilam Sari Sp Selatan
Rumah Teres 2 Tingkat Fully Renovated – RM120K Bawah Market Value!
Unit menarik menghadap padang (open facing) di Taman Nilam Sari, Sungai Petani Selatan. Lokasi matang, sangat sesuai untuk kediaman sendiri atau pelaburan sewaan.
Spesifikasi Rumah:
• Jenis: Teres 2 Tingkat
• Status: Freehold / Non-Bumi Lot
• Saiz: Tanah 1,765 sqft | Binaan 1,900 sqft
• Bilik: 4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
• Ekstra: Dapur diluaskan + kabinet penuh, porch besar (muat 4 kereta), plaster ceiling, sistem alarm & grill lengkap.
Lokasi & Kemudahan Terdekat:
• Pendidikan: RISE International School, Hua Xia International School, sekolah rendah & menengah (4 minit).
• Beli-belah: TF Value-Mart (5 minit), Lotus’s Bakar Arang, MADAD.
• Akses Laluan: Tol SP Selatan (7 minit), Jambatan Pulau Pinang (15 minit).
• Kesihatan: Hospital Metro, Pantai Laguna, HSAH.
Taman Berdekatan:
Aman Parc, Nilam, Sinar Intan, Delima, Delima Emas, Emas Suria, Arked, Mewah, Pekan Baru.
Kewangan & Penjimatan:
• Market Value: RM500,000
• Harga Jualan: RM380,000 (Jimat RM120,000)
• Anggaran Bulanan: RM1,680
Urusan pinjaman bank/LPPSA dan khidmat peguam diuruskan sepenuhnya.
Hubungi Segera Untuk Semakan Kelayakan & Viewing:
MUAZ AZIZAN - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119
## Kemudahan
- Balkoni
- Burglar alarm
- Parkir kereta diluar
- Penyimpanan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Existing bus stop
- Fasiliti mesra haiwan peliharaan
- Gelanggang bola keranjang
- Kedai serbaneka
- Kolam mengembara
- Taman komuniti
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 380,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Lencongan Barat, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sungai Petani
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sekitar Sungai Petani")
- [Sekitar Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Sekitar Kedah")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.