# Bukit Banyan, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | Bukit Banyan, Sungai Petani |
| **Address** | Bukit Banyan, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 550,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 3,282 |
| **psf (tanah)** | RM 167.58 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,306 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Semi-Detached House](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Semi-Detached House")
- **sale-501375132**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719963.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719960.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719980.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719985.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719987.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719988.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719990.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719992.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719994.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375132/UPHO.381719997.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099153.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099148.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099150.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099151.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099152.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099155.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099157.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.110099158.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/101642/ZPPHO.128982578.V800/Bukit-Banyan-Bukit-Banyan-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bukit Banyan, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Semi-Detached House for sale
- Unfurnished
- Disiapkan pada 2021
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501375132
- 2,148 sqft luas pelan lantai
- 3,282 sqft luas tanah
- RM 256.05 psf (lantai)
- RM 167.58 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Paramount Property (Utara) Sdn Bhd
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Bukit Banyan
> For Sale RM150K Below MV Corner Lot Teres Azilia Bukit Banyan Bayan
Sebuah kediaman lot penjuru (corner lot) eksklusif di fasa Azilia, Bukit Banyan, Bandar Amanjaya kini sedia untuk dimiliki. Ditawarkan sebanyak RM150,000 di bawah nilai pasaran semasa, unit dengan keluasan binaan yang sangat lapang ini merupakan peluang keemasan bagi keluarga yang mementingkan privasi dan gaya hidup premium.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Teres 2 Tingkat (Corner Lot)
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: Malay Reserved
• Keluasan Tanah: 2,148 sqft
• Keluasan Binaan: 3,282 sqft
• Susun Atur: 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Air
• Kelebihan Unit: Ruang tanah tepi yang ideal serta pelan lantai bersaiz besar untuk keselesaan maksimum.
Kelebihan Lokasi Strategik (Premium Area):
• Terletak di kawasan perumahan eksklusif dan matang di Bukit Banyan, Bandar Amanjaya.
• Persekitaran komuniti yang tenang, selamat, dan mempunyai standard kejiranan yang tinggi.
• Kemudahan harian yang dekat termasuk pelbagai pasaraya, kedai runcit, dan premis perniagaan.
• Berhampiran dengan fasiliti utama seperti masjid, sekolah, dan akses lancar ke pusat bandar Sungai Petani.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM700,000
• Harga Jualan: RM550,000
• Bulanan bermula: RM 2,435 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Urusan permohonan pinjaman perumahan serta lantikan peguam disediakan sepenuhnya untuk kelancaran proses pembelian.
Unit lot penjuru dengan keluasan binaan melebihi 3,200 sqft di kawasan premium sebegini amat jarang ditemui pada nilai penjimatan yang besar. Untuk semakan kelayakan pinjaman perumahan secara percuma dan penetapan janji temu sesi viewing eksklusif, sila hubungi talian di bawah dengan segera:
Hubungi:
Tuan Muaz Azizan - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119
## Kemudahan
- Balcony
- Cctv
- Covered car parking
- Greenery
- Original condition
- Security guard
- Smoke alarm
- Storage
- Two wheeler parking
- Utility
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Parking
- Playground
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 550,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bukit Banyan, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,148 sqft.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.