# Bandar Sp Saujana, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Sp Saujana, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Sp Saujana, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 375,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,160 |
| **psf (tanah)** | RM 173.61 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,572 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501374803**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715863.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715864.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715865.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715866.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715867.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715868.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715869.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715870.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715871.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715873.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715874.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715875.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715876.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715877.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715878.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715879.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715880.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715881.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715882.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715883.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715884.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715885.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715886.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715887.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715888.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UPHO.381715889.V800/Bandar-Sp-Saujana-Bandar-Sp-Saujana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Sp Saujana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UMOV.381716091.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UMOV.381716091.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UMOV.381716091.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374803/UMOV.381716091.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501374803
- 1,715 kps luas pelan lantai
- 2,160 kps luas tanah
- RM 218.66 psf (lantai)
- RM 173.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 6 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Bandar Sp Saujana
> For Sale RM95K Below MV 2 Tingkat Sp Saujana Sg Petani gated guarded
Sebuah kediaman teres dua tingkat di kawasan premium dan matang SP Saujana kini dibuka untuk jualan. Ditawarkan RM95,000 di bawah nilai pasaran, rumah yang luas ini amat bersesuaian untuk keluarga besar yang menghargai ruang, keselesaan, dan ketenangan komuniti berpagar.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Teres 2 Tingkat
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: Bumi Lot
• Keluasan Tanah: 1,715 sqft
• Keluasan Binaan: 2,160 sqft
• Susun Atur: 4 Bilik Tidur, 4 Bilik Air
• Kelebihan Unit: Menghadap ruang terbuka (open facing), anjung kereta luas memuatkan 6 buah kenderaan, dan baki tanah belakang sepanjang 15 kaki untuk potensi ubah suai.
Kelebihan Lokasi Strategik:
• Komuniti berpagar dan dikawal (gated & guarded) dengan tahap keselamatan 24 jam.
• Akses pantas sekitar 5 minit ke Hospital Sultan Abdul Halim dan Tol SP Utara (PLUS).
• Kedudukan yang sangat berhampiran dengan pusat membeli-belah seperti Cmart, TF Value-Mart, dan Amanjaya Mall.
• Akses mudah ke fasiliti awam termasuk sekolah, masjid, dan pusat komersial.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM470,000
• Harga Jualan: RM375,000
• Bulanan bermula: RM 1,660 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Khidmat nasihat, urusan permohonan pinjaman bank dan lantikan peguam akan dibantu secara komprehensif.
Ruang kediaman bersaiz besar di kawasan berkualiti sebegini adalah terhad. Untuk melihat kesesuaian unit ini secara terus atau membuat semakan kelayakan pinjaman perumahan, anda boleh menghubungi saya pada bila-bila masa.
Hubungi:
TUAN MUAZ AZIZAN - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Fasiliti mesra haiwan peliharaan
- Kedai makan
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman komuniti
- Taman permainan
- Tasik rekreasi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 375,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Sp Saujana, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,715 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.