# Bandar Seri Astana, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Seri Astana, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Seri Astana, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 260,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 200.00 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,103 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501373826**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703217.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703205.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703207.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703208.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703209.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703211.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703212.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703213.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703214.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373826/UPHO.381703215.V800/Bandar-Seri-Astana-Bandar-Seri-Astana-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Astana, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Entrance - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501373826
- 900 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah
- RM 288.89 psf (lantai)
- RM 200.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Seri Astana
> RM40K Below MV Teres Setingkat Freehold Bandar Seri Astana Sg Petani
Adakah anda pembeli rumah pertama atau pelabur yang mencari hartanah mampu milik di kawasan yang sudah matang? Rumah teres setingkat yang terletak di lokasi popular Bandar Astana, Sungai Petani ini adalah peluang keemasan anda. Ditawarkan jauh di bawah nilai pasaran semasa (BMV), kediaman selesa ini menjanjikan penjimatan modal yang besar dan berpotensi tinggi untuk memberikan pulangan sewa yang stabil.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Teres Setingkat
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: International Lot
• Keluasan Tanah: 1,300 sqft
• Susun Atur: 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
Kelebihan Lokasi (Hot Area Sungai Petani):
• Kedudukan yang amat strategik dengan hanya 5 hingga 10 minit masa pemanduan ke Pusat Bandar Sungai Petani.
• Dikelilingi pelbagai pusat membeli-belah utama seperti Central Square, Village Mall, dan Amanjaya Mall.
• Akses pengangkutan yang sangat mudah dan pantas ke Tol Sungai Petani Utara serta Selatan (PLUS Highway).
• Jarak yang dekat dengan kemudahan harian penting termasuk Hospital Sultan Abdul Halim, sekolah rendah dan menengah, masjid, serta pusat komersial yang aktif.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM300,000
• Harga Jualan: RM260,000 SAHAJA (Anda jimat sebanyak RM40,000!)
• Bulanan bermula: RM 1,151 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Urusan permohonan pinjaman bank dan khidmat guaman akan diuruskan secara komprehensif dari awal sehingga proses serahan kunci.
Kawasan perumahan Bandar Astana ini sentiasa mendapat permintaan yang tinggi kerana persekitarannya yang membangun pesat. Ia amat ideal dengan susun atur praktikal untuk didiami oleh keluarga kecil mahupun dijadikan aset pelaburan jangka panjang yang berbaloi.
Jangan lepaskan peluang memiliki hartanah below market value ini. Untuk semakan kelayakan pinjaman perumahan secara percuma dan mengatur sesi viewing, sila hubungi talian di bawah dengan segera:
Hubungi Muaz:
Muaz Azizan - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty
## Kemudahan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Fasiliti mesra haiwan peliharaan
- Kedai makan
- Kedai serbaneka
- Kolam mengembara
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 260,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Seri Astana, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.