# BANDAR SERI ASTANA (ASTANA JAYA), Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title** | BANDAR SERI ASTANA (ASTANA JAYA), Sungai Petani |
| **Address** | Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 370,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,860 |
| **psf (tanah)** | RM 129.37 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,551 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501375055**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719035.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719036.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719037.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719038.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719039.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719040.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719041.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719042.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719044.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719045.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719046.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719047.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719048.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719049.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719050.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719051.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719052.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719053.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719054.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719055.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719056.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719057.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719058.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719059.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719060.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719061.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719062.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719063.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375055/UPHO.381719064.V800/BANDAR-SERI-ASTANA-ASTANA-JAYA-Sungai-Petani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Sungai Petani, Kedah oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501375055
- 1,539 kps luas pelan lantai
- 2,860 kps luas tanah
- RM 240.42 psf (lantai)
- RM 129.37 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh EUPE KEMAJUAN SDN. BHD
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang BANDAR SERI ASTANA (ASTANA JAYA)
> For Sale RM80K Below MV Teres 2 Tingkat Bandar Seri Astana Face Padang
Sebuah kediaman teres dua tingkat di kawasan matang Bandar Seri Astana kini sedia untuk dimiliki. Unit yang telah diubah suai dan menghadap ruang terbuka (open facing) ini ditawarkan di bawah nilai pasaran, menjadikannya pilihan yang selesa dan praktikal untuk seisi keluarga.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Teres 2 Tingkat
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: Rezab Melayu
• Keluasan Tanah: 1,539 sqft
• Keluasan Binaan: 2,860 sqft
• Susun Atur: 4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air
• Kelebihan Unit: Telah diubah suai sepenuhnya untuk kemasukan segera dan menghadap ruang terbuka (tiada rumah di hadapan).
Kelebihan Lokasi Strategik:
• Akses kenderaan yang lancar dengan jarak sekitar 10 minit ke Tol Sungai Petani Selatan (PLUS Highway).
• Kemudahan membeli-belah berhampiran seperti Lotus's, Village Mall, dan Amanjaya Mall.
• Kedudukan yang dekat dengan kemudahan asas termasuk sekolah awam, masjid, dan kemudahan komuniti.
• Laluan perjalanan yang mudah untuk ke pusat Bandar Sungai Petani.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM450,000
• Harga Jualan: RM370,000 (Boleh dirunding)
• Bulanan bermula: RM 1,638 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Khidmat nasihat, urusan permohonan pinjaman bank dan proses lantikan peguam akan dibantu secara menyeluruh.
Ruang kediaman bersaiz besar dengan kelebihan ubah suai siap ini menawarkan nilai jangka panjang yang baik untuk persekitaran yang tenang. Untuk melihat kesesuaian unit ini secara terus atau membuat semakan kelayakan pinjaman, anda boleh menghubungi saya pada bila-bila masa.
Hubungi:
Tuan Muaz Azizan - TMA
Registered Real Estate Negotiator (REN 62713)
General Agency Manager
Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd E(1)2119
## Kemudahan
- Balkoni
- Diubahsuai
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 370,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,539 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Not Applicable.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.