# Bandar Mutiara, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Mutiara, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Mutiara, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 330,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,399 |
| **psf (tanah)** | RM 235.88 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,400 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Teres 1.5-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Teres 1.5-Tingkat")
- **sale-502154801**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231657.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231662.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231664.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231665.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231666.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231667.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231668.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231669.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231670.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231671.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231672.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231673.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231674.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231675.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231676.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231677.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231678.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231679.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502154801/UPHO.391231680.V800/Bandar-Mutiara-Bandar-Mutiara-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk Dijual di Bandar Mutiara, Sungai Petani oleh Hasrul Rosli - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1.5-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 26 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502154801
- 1,570 kps luas pelan lantai
- 1,399 kps luas tanah
- RM 210.19 psf (lantai)
- RM 235.88 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Mutiara
> Fully Renovated 4 Bedroom Terrace Below MV at Casa Ruby Sungai Petani
Appealing fully renovated 1.5-storey terrace house for sale at Taman Casa Ruby, Bandar Mutiara, Sungai Petani, Kedah.
Available at just RM330,000, compared with an indicated market value of RM385,000. This freehold Non-Bumiputera home features extensive renovations including awning, kitchen cabinets, security grills, upgraded gate and auto gate.
Even better, the owner is including 4 air-conditioning units and selected furniture — making this a desirable move-in-ready home for buyers who want to reduce additional renovation and furnishing costs.
Property Specifications
- Selling Price: RM330,000
- Indicated Market Value: RM385,000
- Approx. RM55,000 Below Market Value
- Taman Casa Ruby, Bandar Mutiara, Sungai Petani, Kedah
- 1½-Storey Terrace House
- Intermediate Lot
- Freehold
- Non-Bumiputera Lot
- Land Area: 1,399 sq.ft.
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Parking for up to 3 Cars
- Fully Renovated
Renovation & Features
- Porch Awning
- Kitchen Cabinets
- Security Grills
- Upgraded Gate
- Auto Gate
- Renovated & well-equipped unit
Free Gifts
- 4 Air-Conditioning Units
- Selected Furniture
Property Highlights
- Only RM330K
- Indicated MV: RM385K
- Approx. RM55K below indicated market value
- Fully renovated
- 4 Bedrooms & 2 Bathrooms
- Freehold International Lot
- Parking for up to 3 cars
- Auto gate already installed
- 4 air conditioners included
- Selected furniture included
- Suitable for buyers seeking a move-in-ready home
Nearby Amenities
- Petronas Bandar Mutiara – 1.4 km
- Pizza Hut & commercial shops – 1.5 km
- BHP / Caltex – 2.2 km
- Mydin Taman Batik – 2.5 km
- Econsave – 3.4 km
- Lotus's Bandar Puteri Jaya – 3.9 km
- SK / SMK Sungai Pasir Kechil – 4.1 km
- Hospital Sultan Abdul Halim – 9 km
- Amanjaya Mall – 9 km
Accessibility
- Sungai Petani North Toll – 10 km
- Sungai Petani South Toll – 11 km
- Easy access to Bandar Puteri Jaya
- Convenient connectivity to Bandar Mutiara and surrounding Sungai Petani areas
## Kemudahan bersama
- Kedai makan
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hasrul Rosli
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/6 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hasrul-rosli-901504/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hasrul-rosli-901504/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 330,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Mutiara, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,570 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Mutiara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1.5 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Mutiara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-bandar-mutiara-mcf6f "Sekitar Bandar Mutiara")
- [Sekitar Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sekitar Sungai Petani")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-bandar-mutiara-mcf6f/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-bandar-mutiara-mcf6f/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/sekitar-bandar-mutiara-mcf6f/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK KHIR JOHARI](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/dekat-smk-khir-johari-10823 "SMK KHIR JOHARI")
- [SK PETANI JAYA](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/dekat-sk-petani-jaya-11216 "SK PETANI JAYA")
- [SK Petani Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-5-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-petani-jaya-38888 "SK Petani Jaya")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.