# Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 639,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 5,382 |
| **psf (tanah)** | RM 118.73 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,679 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Berkembar")
- **sale-501579284**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384193995.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384193992.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384193997.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384193998.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384193999.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194001.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194004.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194006.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194009.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384193991.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194019.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194022.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194025.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501579284/UPHO.384194027.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855947.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855948.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855949.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855950.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855951.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501579284
- 2,175 kps luas pelan lantai
- 5,382 kps luas tanah
- RM 293.79 psf (lantai)
- RM 118.73 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Bandar Laguna Merbok
> Security 24H Gated Guarded Tanah Luas Elite Bandar Laguna Merbok
Bukan semua orang mencari rumah yang besar. Ada yang mencari privasi, keselamatan dan kejiranan berkualiti.
Inilah kelebihan sebenar rumah ini.
Terletak dalam komuniti eksklusif Gated & Guarded dengan kawalan keselamatan 24 jam, Semi-D ini menawarkan keluasan tanah yang sukar dicari pada harga sebegini.
Harga Jualan: RM639,000
Market Value: RM750,000
Below Market Value RM111,000
Kenapa Unit Ini Rare?
- Tanah luas 5,382 sqft
- Semi-D 2 Tingkat dalam kawasan premium
-Gated & Guarded dengan Security 24 Jam
- Persekitaran tenang, selamat dan eksklusif
- Ruang tanah yang besar untuk landskap, gazebo, kolam atau extension masa hadapan
- Sesuai untuk keluarga yang mahukan privasi dan gaya hidup lebih premium
Spesifikasi
• Freehold
• Bumi Lot
• Built-up 2,175 sqft
• 4 Bilik Tidur
• 3 Bilik Air
Lokasi Strategik
• Hospital Sultan Abdul Halim
• Hospital Pantai Laguna
• Tol Sungai Petani Utara (PLUS)
• Amanjaya Mall & Village Mall
• UiTM Merbok & AIMST University
• Sekolah, masjid dan pelbagai kemudahan harian
Rumah boleh diubah suai. Tanah boleh dibeli. Tetapi kejiranan eksklusif, keselamatan 24 jam dan tanah seluas ini sangat sukar dicari semula.
Jika anda mencari rumah untuk didiami 10–20 tahun akan datang, ini adalah jenis hartanah yang patut berada dalam senarai pendek anda.
## Kemudahan
- Balkoni
- Burglar alarm
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penyimpanan
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 639,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,175 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Laguna Merbok
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Bandar Laguna Merbok](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-laguna-merbok-12575 "Di Bandar Laguna Merbok")
- [Sekitar Bandar Laguna Merbok](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf "Sekitar Bandar Laguna Merbok")
- [Sekitar Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sekitar Sungai Petani")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.