# Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 899,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 4,273 |
| **psf (tanah)** | RM 210.39 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,770 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Semi-Detached House](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Semi-Detached House")
- **sale-501375971**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730034.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730035.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730037.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730039.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730040.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730042.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730044.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730045.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730047.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730049.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730051.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730053.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730054.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730055.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730056.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855947.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855948.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855949.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855950.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855951.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Semi-Detached House untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Semi-Detached House for sale
- Fully furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501375971
- 3,508 sqft luas pelan lantai
- 4,273 sqft luas tanah
- RM 256.27 psf (lantai)
- RM 210.39 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Bandar Laguna Merbok
> For Sale RM251K Below MV Super Semi D Casa Palma Laguna Merbok sp tol
Kediaman mewah berkonsepkan Super Semi-D dua tingkat di kawasan elit Casa Palma, Sungai Petani kini sedia untuk dimiliki. Persekitaran kejiranan yang matang berhampiran tasik ini menawarkan suasana yang mendamaikan, bersesuaian untuk keluarga yang menghargai ruang kediaman bersaiz besar, nilai estetika, dan privasi tinggi.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Super Semi-D 2 Tingkat
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: Malay Lot
• Keluasan Tanah: 4,273 sqft
• Keluasan Binaan: 3,508 sqft
• Susun Atur: 5 Bilik Tidur, 5 Bilik Air
• Kelebihan Unit: Siap diubah suai dan dibesarkan (extended), ditawarkan dalam keadaan separa lengkap (semi-furnished), serta berkedudukan berhampiran tasik yang menyajikan pemandangan dan gaya hidup yang tenang. Reka bentuknya sangat ideal untuk kediaman pelbagai generasi.
Kelebihan Lokasi Strategik (Elite Neighbourhood):
• Jarak pemanduan yang ideal sekitar 5 minit ke Plaza Tol SP Utara dan Cmart Amanjaya Mall.
• Kedudukan yang berhampiran dengan institusi penting seperti Kolej Vokasional dan Hospital Sultan Abdul Halim.
• Kemudahan komuniti dan pendidikan yang dekat, termasuk Masjid Andalusia Merbok dan Brainy Bunch Sungai Petani.
• Dikelilingi pelbagai kemudahan harian seperti kafe dan pasar mini, berserta kemudahan akses ke Lebuhraya Sungai Petani.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM1,150,000
• Harga Jualan: RM899,000 (Penjimatan RM251,000)
• Bulanan bermula: RM 3,981 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Urusan permohonan pinjaman perumahan serta khidmat lantikan peguam akan dibantu sepenuhnya untuk memastikan kelancaran proses pembelian.
Hartanah elit bersaiz besar dengan nilai penjimatan tinggi ini menawarkan kestabilan untuk didiami sendiri ataupun sebagai aset warisan keluarga. Untuk maklumat lanjut, semakan kelayakan pinjaman perumahan secara percuma, atau penetapan janji temu sesi viewing eksklusif, sila hubungi talian di bawah atau klik pautan di bio profil saya.
Hubungi:
TUAN MUAZ AZIZAN - TMA
Registered Real Estate N
## Kemudahan
- Air conditioner
- Balcony
- Basic lights
- Bathtub
- Bed
- Ceiling fan
- Chair
- Chandeliers
- Coffee table
- Cooker hood
- Covered car parking
- Curtains
- Decorative lighting
- Dining table
- Fans
- Fridge
- Kitchen island
- Lake view
- Living room furniture
- Marble floor
- Modern kitchen furnishing
- Renovated
- Security guard
- Smoke alarm
- Tv console
- Two wheeler parking
- Water heater
- Wooden floor
## Kemudahan bersama
- Parking
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 899,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,508 sqft.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.