# Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 899,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 4,273 |
| **psf (tanah)** | RM 210.39 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,770 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Berkembar")
- **sale-501375971**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730034.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730035.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730037.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730039.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730040.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730042.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730044.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730045.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730047.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730049.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730051.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730053.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730054.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730055.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501375971/UPHO.381730056.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855947.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855948.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855949.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855950.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/122473/ZPPHO.111855951.V800/Bandar-Laguna-Merbok-Bandar-Laguna-Merbok-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani oleh Muaz Azizan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501375971
- 3,508 kps luas pelan lantai
- 4,273 kps luas tanah
- RM 256.27 psf (lantai)
- RM 210.39 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Bandar Laguna Merbok
> For Sale RM251K Below MV Super Semi D Casa Palma Laguna Merbok sp tol
Kediaman mewah berkonsepkan Super Semi-D dua tingkat di kawasan elit Casa Palma, Sungai Petani kini sedia untuk dimiliki. Persekitaran kejiranan yang matang berhampiran tasik ini menawarkan suasana yang mendamaikan, bersesuaian untuk keluarga yang menghargai ruang kediaman bersaiz besar, nilai estetika, dan privasi tinggi.
Spesifikasi Hartanah:
• Jenis: Super Semi-D 2 Tingkat
• Pegangan: Freehold
• Status Lot: Malay Lot
• Keluasan Tanah: 4,273 sqft
• Keluasan Binaan: 3,508 sqft
• Susun Atur: 5 Bilik Tidur, 5 Bilik Air
• Kelebihan Unit: Siap diubah suai dan dibesarkan (extended), ditawarkan dalam keadaan separa lengkap (semi-furnished), serta berkedudukan berhampiran tasik yang menyajikan pemandangan dan gaya hidup yang tenang. Reka bentuknya sangat ideal untuk kediaman pelbagai generasi.
Kelebihan Lokasi Strategik (Elite Neighbourhood):
• Jarak pemanduan yang ideal sekitar 5 minit ke Plaza Tol SP Utara dan Cmart Amanjaya Mall.
• Kedudukan yang berhampiran dengan institusi penting seperti Kolej Vokasional dan Hospital Sultan Abdul Halim.
• Kemudahan komuniti dan pendidikan yang dekat, termasuk Masjid Andalusia Merbok dan Brainy Bunch Sungai Petani.
• Dikelilingi pelbagai kemudahan harian seperti kafe dan pasar mini, berserta kemudahan akses ke Lebuhraya Sungai Petani.
Kewangan & Harga:
• Market Value: RM1,150,000
• Harga Jualan: RM899,000 (Penjimatan RM251,000)
• Bulanan bermula: RM 3,981 (Anggaran kadar faedah 4% selama 35 tahun)
• Urusan permohonan pinjaman perumahan serta khidmat lantikan peguam akan dibantu sepenuhnya untuk memastikan kelancaran proses pembelian.
Hartanah elit bersaiz besar dengan nilai penjimatan tinggi ini menawarkan kestabilan untuk didiami sendiri ataupun sebagai aset warisan keluarga. Untuk maklumat lanjut, semakan kelayakan pinjaman perumahan secara percuma, atau penetapan janji temu sesi viewing eksklusif, sila hubungi talian di bawah atau klik pautan di bio profil saya.
Hubungi:
TUAN MUAZ AZIZAN - TMA
Registered Real Estate N
## Kemudahan
- Balkoni
- Candelier
- Diubahsuai
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Kerusi
- Kipas
- Kipas siling
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Meja kopi
- Meja makan
- Parkir dua roda
- Pemanas air
- Pemandangan tasik
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Pulau dapur
- Smoke alarm
- Tab mandi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muaz Azizan
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muaz-azizan-1048786/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 899,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,508 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Laguna Merbok
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Bandar Laguna Merbok](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-laguna-merbok-12575 "Di Bandar Laguna Merbok")
- [Sekitar Bandar Laguna Merbok](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf "Sekitar Bandar Laguna Merbok")
- [Sekitar Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sekitar Sungai Petani")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-laguna-merbok-3mlbf/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.