# Ambangan Heights, Bandar Aman Jaya, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Ambangan Heights, Bandar Aman Jaya, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Aman Jaya, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 395,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 2,800 |
| **psf (tanah)** | RM 141.07 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Berkembar")
- **sale-501127806**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761007.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761008.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761024.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761025.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761026.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761027.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761057.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761058.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761059.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761060.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761061.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761062.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761063.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761064.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761065.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761066.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UPHO.378761068.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762678.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762679.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762680.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762681.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762682.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762683.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501127806/UFLOO.378761067.V800.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Hasnizam - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501127806
- 1,332 kps luas pelan lantai
- 2,800 kps luas tanah
- RM 296.55 psf (lantai)
- RM 141.07 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Ambangan Heights
> Semi D Setingkat Ambangan Heights (Zon Kenanga - Impiana), Sungai Peta
ALS03436
Semi D Setingkat
Zon Kenanga (Impiana)
Ambangan Heights, Sungai Petani
Gated n guarded community
Details
- Semi D setingkat
- Land area - 2,800 sqft
- Built up area - 1,332 sqft
- 4 bilik tidur 2 bilik air
- Freehold
- Non bumi lot
- Facing north
- Small patio area
Renovation
- Kitchen cabinet table top
Facilities
- Surau - 1 min
- SMK Bandar Baru, Sungai Lalang - 4 min
- Masjid Al Imam Al Nawawi - 4 min
- SK Ambangan Heights - 6 min
- Hospital Sultan Abdul Halim - 13 min
- Tol SP Utara - 15 min
- Amanjaya Mall - 15 min
Asking price - RM395,000
(MV 400k)
Hasnizam
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hasnizam
- **Agensi**: HIT PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2084 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hasnizam-830782/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hasnizam-830782/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 395,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Aman Jaya, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,332 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Aman Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Ambangan Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ambangan-heights-17989 "Di Ambangan Heights")
- [Sekitar Bandar Aman Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7 "Sekitar Bandar Aman Jaya")
- [Sekitar Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sekitar Sungai Petani")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.