# Ambangan Heights, Bandar Aman Jaya, Sungai Petani
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Ambangan Heights, Bandar Aman Jaya, Sungai Petani |
| **Address** | Bandar Aman Jaya, Sungai Petani, Kedah |
| **Price** | RM 365,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,999 |
| **psf (tanah)** | RM 121.71 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,530 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kedah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kedah-x5i6n "Kedah")
- [Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sungai Petani")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Rumah Berkembar")
- **sale-500179345**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.379787776.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136938.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136939.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136940.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136941.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136942.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136943.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136944.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136947.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136949.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136952.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136955.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136958.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500179345/UPHO.276136960.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762678.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762679.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762680.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762681.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762682.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/173537/ZPPHO.135762683.V800/Ambangan-Heights-Bandar-Aman-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Aman Jaya, Sungai Petani oleh Siti Fairus - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 26 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500179345
- 2,999 kps luas pelan lantai
- 2,999 kps luas tanah
- RM 121.71 psf (lantai)
- RM 121.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Ambangan Heights
> Spacious 4 Bedroom Semi-Detached House For Sale at Ambangan Height Sp
Discover your dream home! This exquisite 2999 sqft semi-detached house is now available for sale and features 4 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for family living. Located in a vibrant neighborhood, you'll enjoy easy access to essential amenities. The nearest MRT station is just 1.5 km away, ensuring a seamless commute. Explore nearby attractions such as AEON Mall (0.8 km), SK Taman Rinting (1.2 km), and JB City Square (3.0 km), all within a short drive. Enjoy the comfort of spacious living areas and a well-designed kitchen that caters to your culinary needs. This property is ideal for those seeking a blend of luxury and convenience. Don't miss out on this incredible opportunity to own a beautiful home in Malaysia. Schedule a viewing today and take the first step toward making this house your cherished home!
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Siti Fairus
- **Agensi**: HIT PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2084 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/siti-fairus-1051831/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/siti-fairus-1051831/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 365,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Bandar Aman Jaya, Sungai Petani, Kedah.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,999 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Aman Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Ambangan Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ambangan-heights-17989 "Di Ambangan Heights")
- [Sekitar Bandar Aman Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7 "Sekitar Bandar Aman Jaya")
- [Sekitar Sungai Petani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-sungai-petani-x54j2 "Sekitar Sungai Petani")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-aman-jaya-2rmi7/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.