# Batu Kawan, Valdor, Sungai Jawi

| PROPERTY OVERVIEW       |                                 |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title**               | Batu Kawan, Valdor, Sungai Jawi |
| **Address**             | Valdor, Sungai Jawi, Penang     |
| **Price**               | RM 21,843,000                   |
| **Is Verified Listing** | No                              |
| **BM**                  | 0                               |
| **kps (lantai)**        | 38,836                          |
| **psf (lantai)**        | RM 562.44                       |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Sungai Jawi](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-jawi-933fv "Sungai Jawi")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-sungai-jawi-933fv "Kilang Terpisah")
- **sale-500991267**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649133.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649133.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854935.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854935.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854936.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854936.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854939.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854939.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854945.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.378854945.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649137.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649137.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649149.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649149.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649150.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500991267/UPHO.287649150.V800/Batu-Kawan-Sungai-Jawi-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Valdor, Sungai Jawi oleh LH Ang - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500991267
- 38,836 kps luas pelan lantai
- 1.61 ekar luas tanah
- RM 562.44 psf (lantai)
- RM 311.46 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 400 watt 

## Tentang Batu Kawan

> Batu Kawan, Valdor Industrial Area, New Factory For Sale

~ EARLY BIRD DEAL | BRAND NEW 1.5 STOREY DETACHED FACTORY FOR SALE<br />~ Batu Kawan, Valdor Industrial Area, FACTORY FOR SALE<br /><br />~ Rare opportunity for manufacturing / warehouse / investment!<br />~ Limited units available – first come first served!<br /><br />~ Land Area: 70,225 – 72,936 sqft<br />~ Build Up: 38,836 – 69,597 sqft<br />~ Power Supply: 400 - 1200 Amp<br /><br />~ Plot 1 Factory Details:<br />~ Land Area: 70,225 sqft / 1.61 acres<br />~ Total Build Up: 38,836 sqft<br />~ Production Area: 30,762 sqft<br />~ Office Area: 5,593 sqft<br />~ M&E Area: 2,481 sqft<br />~ Ceiling Height: 40 ft <br />~ Power Supply: 400 Amp<br />~ Floor Loading: Ground Floor 2 tonne/m²<br />~ CCC: Expected Q4 2027<br /><br />~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~<br /> Selling Price: RM 21,843,000 (RM 562 psf)<br />~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~<br /><br /> Why this factory?<br /> High ceiling – suitable for heavy industry<br /> Strong power supply – ready for production<br /> Strategic industrial location<br /> Brand new unit – modern & efficient layout<br /> Secure your unit now!<br /><br />Viewing Appointment 有兴趣请直接点击以下链接<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /> Pls call ~~~<br /> LH ANG<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />  <br />==================================================<br /><br />~ 早鸟优惠 | 全新 1.5 层独立式工厂出售<br />~ Batu Kawan, Valdor 工业区 | 工厂出售<br /><br />~ 稀有机会，适合制造业 / 仓库 / 投资用途！<br />~ 单位有限，先到先得！<br /><br />~ 土地面积：70,225 – 72,936 平方尺<br />~ 建筑面积：38,836 – 69,597 平方尺<br />~ 电源供应：400 – 1200 安培<br /><br />~ Plot 1 工厂详情：<br />~ 土地面积：70,225 平方尺 / 1.61 英亩<br />~ 总建筑面积：38,836 平方尺<br />~ 生产区：30,762 平方尺<br />~ 办公室：5,593 平方尺<br />~ 机电区：2,481 平方尺<br />~ 楼高：40 英尺<br />~ 电源供应：400 安培<br />~ 地面承重：底层 2 吨/平方米<br />~ CCC（完工证）：预计 2027 年第 4 季<br /><br />售价：RM 21,843,000（RM 562 psf）  <br /><br />为什么选择这间工厂？<br />~ 高楼层设计 – 适合重工业<br />~ 强大电力供应 – 可直接投入生产<br />~ 地理位置优越（工业区）<br />~ 全新单位 – 现代化设计与高效率布局<br />~ 现在就锁定单位！<br /><br />预约看厂（点击以下链接）：<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />请致电：<br />LH ANG<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br /><br />~ OWNER LISTING ALWAYS WELCOMED, STRONG CLIENT NETWORKING<br />~ WELCOME BUYERS FOR FREE CONSULTATION AND pkk VIEWING<br />~ 欢迎屋主委托您的房地产业,我们专业的团队将会在最快的时间内帮你出售/出租您的产业<br />~ 欢迎买家联系让我帮你找到合适的家园

## Ejen Hartanah

![LH Ang](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/bm8uff3f36cc-eb11-4b36-aade-388ed1c6be80_1632x1632.jpeg)

- **Nama**: LH Ang
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lh-ang-1491671/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lh-ang-1491671/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 21,843,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Valdor, Sungai Jawi, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 38,836 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Valdor

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Valdor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-valdor-r7umv "Sekitar Valdor")
- [Sekitar Sungai Jawi](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-sungai-jawi-933fv "Sekitar Sungai Jawi")
- [Bawah 30M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-valdor-r7umv/harga-dibawah-rm-30m "Bawah 30M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-valdor-r7umv/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>