# Bandar Seri Coalfields, Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Bandar Seri Coalfields, Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh | | **Address** | Senna Bandar Seri Coalfields Sungai Buloh Ixora Bandar Seri Coalfields Sungai Buloh Areca Bandar Seri Coalfields Duranta Bandar Seri Coalfields Bromelia Bandar Seri Coalfields Oleander Bandar Seri Coalfields, Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh, Selangor | | **Price** | RM 688,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4 | | **BM** | 3 | | **kps (tanah)** | 2,100 | | **psf (tanah)** | RM 327.62 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,885 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Sungai Buloh](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-buloh-c4pye "Sungai Buloh") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-buloh-c4pye "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-107206104** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.327423747.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.327423747.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.317971191.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.317971191.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.377596544.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.377596544.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.351263764.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.351263764.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.375788799.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.375788799.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.322452592.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.322452592.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.359371151.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.359371151.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.308756774.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.308756774.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.309485330.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.309485330.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.338526976.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.338526976.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.374330888.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.374330888.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.341866688.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.341866688.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.307467594.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.307467594.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.348879082.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.348879082.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.305303213.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.305303213.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.345068394.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.345068394.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.309907242.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.309907242.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.334160934.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.334160934.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.365976689.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.365976689.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.316486079.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107206104/UPHO.316486079.V800/Bandar-Seri-Coalfields-Senna-Bandar-Seri-Coalfields-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh oleh Ka Ee - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Disiapkan pada 2014 - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 4 Sep 2026 - ID penyenaraian - 107206104 - 1,888 kps luas pelan lantai - 2,100 kps luas tanah (70 ft x 30 ft) - RM 364.41 psf (lantai) - RM 327.62 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh KLK Land Sdn bhd - 3 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah Utara ## Tentang Bandar Seri Coalfields > End Lot with Extra Land, Below Market, Limited Unit, Renovated Unit 2 Storey Terrace House Senna Bandar Seri Coalfields Sungai Buloh For Sale!

Property Detail:
- Land Area: 30x70sf (2,100sf)
- Built Up: 1,888sf
- Freehold
- End Lot with Extra 10ft Land
- 4R3B
- Renovated
- Kitchen Extended with MPKS Approval
- Kitchen Cabinet Dry & Wet Kitchen
- Ceiling Fan, Light & Air Conditional
- Upstairs Extended Balcony at the Back
- Built in Wardrobe & Cabinet
- CCTV, Stainless Steel Back Door and Front Automate
- Facing Empty

Asking Price: RM688K Nego

Interested Please Contact KaEe For Viewing Arrangement !!

KaEe ## Kemudahan - Taman peribadi ## Kemudahan bersama - Kawalan keselamatan 24 jam - Pagar perimeter - Taman landskap - Taman permainan ## Bandar Seri Coalfields, Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh [Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/bandar-seri-coalfields-8504) ## Ejen Hartanah ![Ka Ee](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/1336333/APHO.391035226.V120B.jpeg) - **Nama**: Ka Ee - **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ka-ee-1336333/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ka-ee-1336333/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 688,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Senna Bandar Seri Coalfields Sungai Buloh Ixora Bandar Seri Coalfields Sungai Buloh Areca Bandar Seri Coalfields Duranta Bandar Seri Coalfields Bromelia Bandar Seri Coalfields Oleander Bandar Seri Coalfields, Senna Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 1,888 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sungai Buloh Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual - [Di Bandar Seri Coalfields](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-seri-coalfields-8504 "Di Bandar Seri Coalfields") - [Sekitar Sungai Buloh](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-buloh-c4pye "Sekitar Sungai Buloh") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-buloh-c4pye/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-buloh-c4pye/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-sungai-buloh-c4pye/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps") #### Sekolah Terdekat - [SJK (T) Ladang Coalfields](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sjk-t-ladang-coalfields-31122 "SJK (T) Ladang Coalfields") - [Wesley Methodist School Bandar Seri Coalfields](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-wesley-methodist-school-bandar-seri-coalfields-43918 "Wesley Methodist School Bandar Seri Coalfields") - [SJK (Tamil) Ldg Coalfields](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-tamil-ldg-coalfields-35157 "SJK (Tamil) Ldg Coalfields") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.