# Pusat Bayan, Sungai Ara
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Pusat Bayan, Sungai Ara |
| **Address** | Jalan Merbah, Off Jalan Dato Ismail Hashim, Sungai Ara, Penang |
| **Price** | RM 200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 600 |
| **psf** | RM 333.33 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 849 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Sungai Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sungai-ara-h8sy4 "Sungai Ara")
- [Rumah Flat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-sungai-ara-h8sy4 "Rumah Flat")
- **sale-500363757**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203379.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203369.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203372.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203386.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203376.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203384.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203389.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203393.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203398.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500363757/UPHO.279203401.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2648/ZPPHO.95764504.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2648/ZPPHO.95764505.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2648/ZPPHO.95764506.V800/Pusat-Bayan-Sungai-Ara-Malaysia.jpg "Rumah Flat untuk Dijual di Pusat Bayan oleh Ben Hew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Flat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500363757
- 600 kps luas pelan lantai
- RM 333.33 psf (lantai)
- Belum disewa
- Middle floor
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Pusat Bayan
> Pusat Bayan Apartment Bayan Lepas Rumah Dijual Full Loan, Corner Unit
Pusat Bayan Apartment @ Bayan Lepas (Corner Unit)
Approximately 600sf
2 Bedrooms
1 Carpark Access
Fully Renovated
Partially Furnished
A great investment opportunity!!!
For Direct Contact:
(Ben)
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ben Hew
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/5 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ben-hew-2001447/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ben-hew-2001447/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merbah, Off Jalan Dato Ismail Hashim, Sungai Ara, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sungai Ara
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Flat untuk Dijual
- [Di Pusat Bayan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-pusat-bayan-3944 "Di Pusat Bayan")
- [Sekitar Sungai Ara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-sungai-ara-h8sy4 "Sekitar Sungai Ara")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-sungai-ara-h8sy4/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-sungai-ara-h8sy4/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [500 - 750 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-flat-dijual/sekitar-sungai-ara-h8sy4/antara-500-dengan-750-kps "500 - 750 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.