# USJ Heights, Subang Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | USJ Heights, Subang Jaya |
| **Address** | Avalon, Jalan USJ Heights 7/1A, USJ Heights, Subang Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 6,150,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 8,900 |
| **psf (tanah)** | RM 691.01 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 25,790 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Subang Jaya")
- [Rumah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Rumah Banglo")
- **sale-502140983**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063019.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063020.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063021.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063022.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063023.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063024.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063025.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063026.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063027.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063028.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063029.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063030.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063031.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063032.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502140983/UPHO.391063033.V800/USJ-Heights-USJ-Heights-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Lai Yk - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Banglo untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502140983
- 6,000 kps luas pelan lantai
- 8,900 kps luas tanah
- RM 1,025.00 psf (lantai)
- RM 691.01 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 5 lot tempat letak kereta
## Tentang USJ Heights
> Short drive to Empire Subang, Sunway University, Monash University
UNIQUE SELLING POINTS
(Call Lai 019*312*6119)
2 Storey Bungalow, USJ Heights
* Freehold
* Individual Title
* Land Area: 8,900 sq feet
* Built Up : 6,000 sq feet
* 5+1 Bedrooms, 7 Bathrooms
* ID Designer Modern Design
* Partly Furnished
* Excellence Move-In Condition
* With swimming pool
* Selling Price: RM 6,150,000 (Negotiable)
For viewing appointment & enquiries, please call:
Lai 019*312*6119
Lai 019*312*6119
Lai 019*312*6119
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lai Yk
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lai-yk-551067/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lai-yk-551067/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,150,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Avalon, Jalan USJ Heights 7/1A, USJ Heights, Subang Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar USJ Heights
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Banglo untuk Dijual
- [Sekitar USJ Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0 "Sekitar USJ Heights")
- [Sekitar Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Sekitar Subang Jaya")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [KD10 Batu Tiga](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-batu-tiga-ktm-komuter-station-7340 "KD10 Batu Tiga")
- [SA09 Kerjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-kerjaya-lrt-station-86567 "SA09 Kerjaya")
- [SA07 Glenmarie](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-glenmarie-interchange-station-86376 "SA07 Glenmarie")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (Tamil) Ladang Ebor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-tamil-ladang-ebor-34983 "SJK (Tamil) Ladang Ebor")
- [SJK (T) Ladang Ebor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sjk-t-ladang-ebor-31124 "SJK (T) Ladang Ebor")
- [Sra Fastabiqul Khayrat](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sra-fastabiqul-khayrat-33241 "Sra Fastabiqul Khayrat")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.