# USJ Avenue, USJ Heights, Subang Jaya
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | USJ Avenue, USJ Heights, Subang Jaya |
| **Address** | Jalan USJ Heights, USJ Heights, Subang Jaya, Selangor |
| **Price** | RM 3,800,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 5,428 |
| **psf (tanah)** | RM 700.07 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 15,935 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Subang Jaya")
- [Rumah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Rumah Banglo")
- **sale-501766335**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479983.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479407.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479408.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479409.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479410.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479411.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479412.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479413.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479416.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479420.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479423.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479430.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479432.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479433.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479434.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479435.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479436.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479437.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479438.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479440.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479441.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479443.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479444.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479445.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479447.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479448.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479449.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479450.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479451.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479452.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479453.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479454.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479455.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479456.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479457.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479458.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479459.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479460.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UPHO.386479463.V800/USJ-Avenue-USJ-Heights-Malaysia.jpg "Rumah Banglo untuk Dijual di USJ Heights, Subang Jaya oleh Akmal Adam - Exterior - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UMOV.386479429.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UMOV.386479429.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UMOV.386479429.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501766335/UMOV.386479429.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Banglo untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501766335
- 4,100 kps luas pelan lantai
- 5,428 kps luas tanah
- RM 926.83 psf (lantai)
- RM 700.07 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang USJ Avenue
> Fully Furnished Modern Single Storey Bungalow House USJ 3 Subang Jaya
For Sale: FULLY FURNISHED MODERN Single Storey Bungalow House
USJ 3 Subang Jaya area
PROPERTY DETAILS:
- Type: Single-Storey Bungalow residence
- Tenure: Leasehold Non Bumi unit
- Title: Individual Title
- Gated Guarded
SIZE DETAILS:
- Land Area: 5,428 sq feet
- Built Up : 4,100 sq feet
LAYOUT:
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 6
- Condition: Renovated & Well-Maintained
FEATURES:
- Upstairs mezzanine floor with guest bathroom
- Full modern CCTV security system
- Medical emergency one button call
- Police Department call panic button
- Smoke Alarm System
- Google Smart Home System
- All can be monitored & handle by handphone
ENVIRONMENT & LOCATION:
- Gated & Guarded Neighborhood
- Security Fee RM80
- Located In USJ 3 Subang Jaya
=========================
Selling Price: RM3.8mil (Nego)
=========================
Do not hesitate to contact me for any inquiries :
AKMAL ADAM
MAXXAN REALTY
BUY/SELL/RENT/RENO/MANAGE/REPAIR
Page:
## Kemudahan bersama
- Kolam renang
- Parkir
- Trek joging
## USJ Avenue, USJ Heights, Subang Jaya
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/usj-avenue-12909)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Akmal Adam
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1766 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/akmal-adam-1170834/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/akmal-adam-1170834/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan USJ Heights, USJ Heights, Subang Jaya, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,100 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar USJ Heights
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Banglo untuk Dijual
- [Di USJ Avenue](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-usj-avenue-12909 "Di USJ Avenue")
- [Sekitar USJ Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0 "Sekitar USJ Heights")
- [Sekitar Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Sekitar Subang Jaya")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-usj-heights-ci5z0/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [KD10 Batu Tiga](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-batu-tiga-ktm-komuter-station-7340 "KD10 Batu Tiga")
- [KJ30 SS 18](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-ss-18-lrt-station-86396 "KJ30 SS 18")
- [SA07 Glenmarie](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-glenmarie-interchange-station-86376 "SA07 Glenmarie")
#### Sekolah Terdekat
- [SK SS 19 Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-ss-19-subang-jaya-39945 "SK SS 19 Subang Jaya")
- [SK SS 19](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-ss-19-39185 "SK SS 19")
- [SJK (Cina) Lick Hung](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-cina-lick-hung-34233 "SJK (Cina) Lick Hung")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.